◇２ＳLＤＫ◇阪急・ＪＲ・阪神３沿線利用可能◇車庫あり（車種による）
建物面積87.80m2(約26.55坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
フローリング 
バス１坪以上 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
フローリング -
バス１坪以上
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ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バス１坪以上
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通】阪急園田駅徒歩16分
ＪＲ猪名寺駅バス12分「椎堂」バス停徒歩2分
阪神尼崎駅バス37分「椎堂」バス停徒歩2分
●土地面積：49.21㎡
私道負担：11.25㎡
●建物面積：87.80㎡
車庫面積：12.0㎡
●間口：約5.1ｍ
●前面通路幅員：約4.0ｍ
●３階建て
●ビルドインガレージ有（車種による）
≪周辺施設≫
・北園公園まで約180ｍ
・セブンイレブン尼崎椎堂１丁目店まで約200ｍ
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ園田店まで約650ｍ
・園和北小学校まで約690ｍ
・園田東中学校まで約1250ｍ
担当からのひとこと
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
周辺環境
・北園公園 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン尼崎椎堂１丁目店 徒歩3分（約200m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ園田店 徒歩9分（約650m）
・園和北小学校 徒歩9分（約690m）
・園田東中学校 徒歩16分（約1250m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市椎堂１丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C4302097 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市椎堂１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩16 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅バス12 分「椎堂」バス停徒歩2 分 阪神本線「尼崎」駅バス37 分「椎堂」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 87.80m2(約26.55坪) |
| 土地面積 | 49.21m2(約14.88坪)※公簿／他に私道負担：11.25m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J23-01272 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
