☆土地面積：約94.08坪 ☆5LDK ☆角地（南東・北西）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場３台分 
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場３台分 -
主寝室8畳以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場３台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇富雄駅徒歩23分
◇近鉄難波・奈良線「富雄駅」バス6分「帝塚山南一丁目」バス停徒歩3分
◇緑の多い閑静な住宅地
◇掘り込み車庫2台分＋カースペース1台分（車種による）
◇土地面積：約94.08坪 建物面積：約40.66坪
◇全居室約6.0帖以上あり
◇日当たり・通風・眺望良好！【周辺環境】
●スーパー中村屋富雄店 約492ｍ 徒歩7分
●生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK富雄店 約789ｍ 徒歩10分
●三碓六丁目街区公園 約32ｍ 徒歩1分
●帝塚山南郵便局 約435ｍ 徒歩6分
●富雄第三小中学校 約1250ｍ 徒歩16分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、「奈良市帝塚山南5丁目」住宅地内にある戸建住宅です。
5ＬＤＫの間取りとなっており、全居室約6.0帖以上取れておりますので、
ご家族の多い方にもおすすめの物件でございます。
更に、徒歩圏内にスーパーが2件ございます。
公園も徒歩1分にございますので、大変利便性の良い物件となっております。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは すみふの仲介ステップ学園前営業センター
担当 柴山（しばやま）まで！！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・スーパー中村屋富雄店 徒歩7分（約492m）
・三碓六丁目街区公園 徒歩1分（約32m）
・帝塚山南郵便局 徒歩6分（約435m）
・富雄第三小中学校 徒歩16分（約1250m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市帝塚山南５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C4382022 |
| 所在地 |
奈良県奈良市帝塚山南５丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス6 分「帝塚山南一丁目」バス停徒歩3 分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 134.44m2(約40.66坪) |
| 土地面積 | 311.04m2(約94.08坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面24.3m／南東5.9m(公道)接面24.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 西北部住宅地景観区域、高さ制限１０ｍ、外壁後退距離１．５ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
