大阪市立旭区新森４丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C4542013）

大阪市立旭区新森４丁目新築戸建

【すみふの仲介ステップ】◇建物面積：118.47㎡　◇3SLDK　◇南向きにつき日当たり良好　担当：岡山

価格

4,380万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 118.47m²(約35.83坪)

土地面積: 65.61m²(約19.84坪)※実測

築年月: 2024年05月

所在地: 大阪府大阪市旭区新森４丁目

交通: 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩6 分
京阪本線「森小路」駅徒歩10 分

現地外観写真です・
現地外観写真です。
現地外観写真です。
前面道路含む現地外観写真です。
前面道路含む現地外観写真です。
前面道路です。
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現地外観写真です。
大阪メトロ今里筋線『新森古市』駅まで約450m　徒歩6分
京阪本線『森小路』駅まで約800m　徒歩10分
大阪市立新森小路小学校まで約370m　徒歩5分
大阪市立森小路中学校まで約220m　徒歩3分
ファミリーマート清水2丁目まで約380m　徒歩5分
食品館アプロ新森店まで約350m　徒歩5分
新森中央公園まで約230m　徒歩3分

間取り図

現地外観写真です・
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前面道路含む現地外観写真です。
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前面道路です。
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大阪メトロ今里筋線『新森古市』駅
京阪本線『森小路』駅
大阪市立新森小路小学校
大阪市立森小路中学校
ファミリーマート清水2丁目
食品館アプロ新森店
新森中央公園

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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●大阪市立新森小路小学校　徒歩5分（約370m）
●大阪市立旭東中学校　徒歩3分（約220m）
●ファミリーマート清水２丁目店　徒歩5分（約380m）
●食品館アプロ新森店　徒歩5分（約350m）
●新森中央公園　徒歩3分（約230m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市旭区新森４丁目
価格	4,380万円
交通	大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩6 分京阪本線「森小路」駅徒歩10 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	118.47m²(約35.83坪)
土地面積	65.61m²(約19.84坪)※実測	築年月	2024年05月
階数・構造	地上4階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南6m(公道)接面3.9m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	ONEX確建大阪2320688
備考	・駐車場あり（車種による）