大阪市旭区新森１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C4542018）

大阪市旭区新森１丁目戸建

【すみふの仲介ステップ】■徒歩６分以内に２駅利用可能■４ＳＬＤＫ＋車庫　担当：岡山

価格

3,580万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 136.8m²(約41.38坪)

土地面積: 74.61m²(約22.56坪)※公簿／セットバック:9m²含む

築年月: 1998年04月

所在地: 大阪府大阪市旭区新森１丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩6 分
京阪本線「森小路」駅徒歩6 分

外観
玄関・車庫部分
１階　玄関内観
１階　洗面室
１階　浴室
１階　トイレ
１階　ＬＤＫ約12.0帖
１階　ＬＤＫ約12.0帖
１階　キッチン
２階　洋室約7.5帖
２階　洋室約7.5帖のバルコニー
２階　納戸約3.6帖
２階　洋室約7.8帖
２階　トイレ
３階　洋室約10.2帖
３階　洋室約10.2帖のバルコニー
３階　洋室約6.0帖
外観
新森南公園まで約50m　
ファミリーマート高殿７丁目店まで約320m　
スーパーナショナル森小路店まで約530ｍ

間取り図

外観
玄関・車庫部分
１階　玄関内観
１階　洗面室
１階　浴室
１階　トイレ
１階　ＬＤＫ約12.0帖
１階　ＬＤＫ約12.0帖
１階　キッチン
２階　洋室約7.5帖
２階　洋室約7.5帖のバルコニー
２階　納戸約3.6帖
２階　洋室約7.8帖
２階　トイレ
３階　洋室約10.2帖
３階　洋室約10.2帖のバルコニー
３階　洋室約6.0帖
外観
新森南公園
ファミリーマート高殿７丁目店
スーパーナショナル森小路店まで約530ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター岡山　達哉

【旭区新森１丁目】にある
一戸建のご紹介です。

関目高殿駅・森小路駅まで
徒歩６分の立地にあり
毎日の通勤に便利な立地です。

鉄筋造３階建ての４ＳＬＤＫです。

車庫もございますので
お車をお持ちの方や
ファミリーにおすすめです。

是非、現地にてご内覧ください。

内覧希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：岡山まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●新森南公園　徒歩1分（約50m）
●ファミリーマート高殿７丁目店　徒歩4分（約320m）
●スーパーナショナル森小路店　徒歩7分（約530m）
●大阪市立新森小路小学校　徒歩16分（約1260m）
●大阪市立旭東中学校　徒歩15分（約1170m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目
価格	3,580万円
交通	大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩6 分京阪本線「森小路」駅徒歩6 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	136.8m²(約41.38坪)
土地面積	74.61m²(約22.56坪)※公簿／セットバック:9m²含む	築年月	1998年04月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東3.6m(私道)接面4.5m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫は車種による・建物面積に車庫面積１１．３４㎡含む