豊中市小曽根１丁目１号棟　新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C4732008）

豊中市小曽根１丁目１号棟　新築戸建

車2台駐車可！閑静な住宅街にある南向きの新築戸建！

価格

5,180万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 93.57m²(約28.30坪)

土地面積: 97.1m²(約29.37坪)／セットバック:5.4m²含む

築年月: 2024年04月

所在地: 大阪府豊中市小曽根１丁目

交通: 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩16 分

外観
駐車場２台分のスペース※車種によります
玄関（外観）
玄関（内観）
玄関
リビング
洋室（約6.7帖）
洋室（約8帖）
洋室（約6帖）
洋室（約6.7帖）居室ウォークインクローゼット
洋室（約8帖）居室収納
洋室（約6帖）居室収納
キッチン①
キッチン②
浴室
1階トイレ
2階トイレ
洗面台
浴室乾燥機・暖房
お風呂給湯器・追い炊き機能あり
インターホン
バルコニー
小曽根小学校　徒歩５分（約360ｍ）
第十二中学校　徒歩８分（約610ｍ）
服部天神駅　徒歩１６分（約1220ｍ）
サンディ　豊中小曽根店　徒歩７分（約560ｍ）
阪急オアシス　小曽根店　徒歩8分（約640ｍ）

間取り図

外観
駐車場２台分のスペース※車種によります
玄関（外観）
玄関（内観）
玄関
リビング
洋室（約6.7帖）
洋室（約8帖）
洋室（約6帖）
洋室（約6.7帖）居室ウォークインクローゼット
洋室（約8帖）居室収納
洋室（約6帖）居室収納
キッチン①
キッチン②
浴室
1階トイレ
2階トイレ
洗面台
浴室乾燥機・暖房
お風呂給湯器・追い炊き機能あり
インターホン
バルコニー
小曽根小学校　徒歩５分（約360ｍ）
第十二中学校　徒歩８分（約610ｍ）
服部天神駅　徒歩１６分（約1220ｍ）
サンディ　豊中小曽根店　徒歩７分（約560ｍ）
阪急オアシス　小曽根店　徒歩8分（約640ｍ）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

江坂営業センター小松　亮介

「豊中市小曽根１丁目１号棟　新築戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

◎２階建南向きの広々駐車場付きの新築戸建です。　
本物件は閑静な住宅街にあり、付近は交通量も少ない為、静かに安心してお暮し頂けます。買い物も近隣にサンデ　　ィ豊中小曽根店や阪急オアシス小曽根店があり、住環境は良好です。お住まいをお探しのお客様、子育ての為お住替えをご検討されているお客様等、是非一度ご内覧くださいませ。

ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－３１７－７１３　】
担当：小松　亮介まで、お問合せ下さいませ。

資料請求、内覧希望等ございましたらお気軽にお申し付けください！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／主寝室8畳以上／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●小曽根小学校　徒歩5分（約360m）
●第十二中学校　徒歩8分（約610m）
●サンディ　豊中小曽根店　徒歩7分（約560m）
●阪急オアシス　小曽根店　徒歩8分（約640m）

物件詳細

所在地	大阪府豊中市小曽根１丁目
価格	5,180万円
交通	阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	93.57m²(約28.30坪)
土地面積	97.1m²(約29.37坪)／セットバック:5.4m²含む	築年月	2024年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4m(公道)接面6.8m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率１６０％は前面道路幅員によるものです。
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区／２２条区域・景観法・文化財保護法
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	KS123ー0410ー60090
備考	・駐車場２台可。※車種による・設備：浴室乾燥機・設備：ペアガラス・備考：１階防火シャッター