生駒市有里町　新築戸建　８号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C4752003）

生駒市有里町　新築戸建　８号棟

◆新築一戸建　◆オール電化住宅　◆土地４４．４４坪・建物３０．６８坪　◆担当：飯塚

価格

3,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 101.43m²(約30.68坪)

土地面積: 146.93m²(約44.44坪)※公簿

築年月: 2024年09月

所在地: 奈良県生駒市有里町

交通: 近鉄生駒線「南生駒」駅徒歩11 分

現地写真（令和６年４月２５日撮影）
前面道路含む現地写真（令和６年４月２５日撮影）
前面道路含む現地写真（令和６年４月２５日撮影）
現地写真（令和６年４月２５日撮影）
現地を含む前面道路写真（令和６年４月２５日撮影）
前面道路含む現地写真（令和６年４月２５日撮影）
近鉄生駒線南生駒駅まで約850m　徒歩１１分
セブンイレブン生駒有里町店まで約240m　徒歩３分
サンディ南生駒店まで約960m　徒歩１２分
生駒市立生駒南小学校まで約740m　徒歩１０分
生駒市立生駒南中学校まで約470m　徒歩６分

間取り図

現地写真（令和６年４月２５日撮影）
前面道路含む現地写真（令和６年４月２５日撮影）
前面道路含む現地写真（令和６年４月２５日撮影）
現地写真（令和６年４月２５日撮影）
現地を含む前面道路写真（令和６年４月２５日撮影）
前面道路含む現地写真（令和６年４月２５日撮影）
近鉄生駒線南生駒駅
セブンイレブン生駒有里町店
サンディ南生駒店
生駒市立生駒南小学校
生駒市立生駒南中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

生駒営業センター飯塚　祐太朗

本物件をご覧いただきありがとうございます。

当物件は、近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩１１分の立地にございます、
令和６年９月完成予定の新築戸建の物件でございます。
本物件は土地：４４．４４坪、建物：３０．６８坪の新築一戸建オール電化住宅です！
最寄りの「セブンイレブン生駒有里町店」まで徒歩３分、「サンディ南生駒店」まで徒歩１２分と日常のお買い物にも大変便利な場所でございます。

物件に関して質問等ございましたら、生駒営業センター　担当【飯塚】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》０１２０－６３５－３０５

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／トイレ2箇所／温水洗浄便座／オール電化／上水道／浄化槽

特徴: 駐車場２台分／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●サンディ南生駒店　徒歩12分（約960m）
●セブンイレブン生駒有里町店　徒歩3分（約240m）
●生駒市立生駒南小学校　徒歩10分（約740m）
●生駒市立生駒南中学校　徒歩6分（約470m）
●有里第３公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	奈良県生駒市有里町
価格	3,480万円
交通	近鉄生駒線「南生駒」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	101.43m²(約30.68坪)
土地面積	146.93m²(約44.44坪)※公簿	築年月	2024年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北6m(公道)接面8.7m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／建築基準法２２条指定区域・景観法・がけ条例
引渡時期	2024年09月下旬	現況	未完成
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第R06SHC104193号
備考	・駐車２台可（車種による）・１５ｍ斜線高度地区