【すみふの仲介ステップ】◇令和5年10月築(未入居) ◇オール電化住宅
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
オール電化
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
オール電化
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- オール電化
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆近鉄・JR2沿線3駅利用可
近鉄京都線「久津川駅」徒歩13分
近鉄京都線「大久保駅」徒歩14分
JR奈良線「新田駅」徒歩18分
◆令和5年10月築(未入居物件)
◆高気密、高断熱仕様の低炭素住宅
◆土地62.08㎡(18.77坪)
◆建物121.77㎡(36.83坪)
◆2SLDK(LDK約19.0帖)
◆全室照明付
◆カースペース/1台駐車可(車種による)
◆前面道路幅員約5.0ｍ（公道）
◆即入居可(残代金清算後)
◆閑静な住宅地に位置しています
《充実の付帯設備》
・太陽光発電システム
・エコキュート(ヒートポンプ給湯)
・ウォークインクローゼット
・ビルトイン食洗機
・浄水器内臓ハンドシャワー水栓
・ＩＨクッキングヒーター
・大容量のパントリー(食材、調理器具等の収納庫)
・一坪タイプバスユニット
・浴室換気乾燥暖房機
・天井スピーカー(LDK内、ブルートゥース対応)
・カラーモニター付インターホン
・全室照明付き
・玄関スマートキー対応
・宅配ボックス
・ＥＶ車充電用コンセント
担当からのひとこと
本物件は令和5年10月築(未入居)、オール電化の戸建となります。
2SLDK(LDK約19.0帖)、駐車1台可、閑静な住宅地に位置するお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の倉田（くらた）までお問い合わせ下さい。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 倉田
周辺環境
・セブンイレブン宇治大久保旦椋店 徒歩9分（約700m）
・大久保保育所 徒歩5分（約360m）
・西大久保小学校 徒歩6分（約450m）
・南宇治中学校 徒歩6分（約450m）
・宇治大久保郵便局 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市大久保町南ノ口戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4792062 |
| 所在地 |
京都府宇治市大久保町南ノ口 |
| 価格 |
3,498万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「久津川」駅徒歩13 分 近鉄京都線「大久保」駅徒歩14 分 ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 121.77m2(約36.83坪) |
| 土地面積 | 62.08m2(約18.77坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
