間口約11.7m！南向きにつき陽当たり良好！
建物面積87.77m2(約26.55坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
-
新築 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎全居室２面採光
◎間口11.7ｍ
【周辺環境】
・南大冠小学校まで約440ｍ 徒歩6分
・冠中学校まで約1100ｍ 徒歩14分
・カインズモール高槻店まで約630ｍ 徒歩8分
・ファミリーマート高槻大塚町店まで約830ｍ 徒歩11分
・深沢本町公園まで約290ｍ 徒歩4分
・淀川河川敷公園まで約370ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
『高槻市大塚町2丁目 新築戸建』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は南向きで間口が約11.79ｍあり、全居室二面採光の為、とても開放感のある物件となります。
周辺環境も落ち着いた雰囲気となっており、是非現地をご覧頂きたく思います。
現地案内の際には詳細な資料もお渡しできますので、ご見学希望がございましたら、お気軽に担当：小松（こまつ）までご連絡ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-170-806】
周辺環境
・南大冠小学校 徒歩6分（約440m）
・カインズモール高槻店 徒歩8分（約630m）
・深沢本町公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 高槻市大塚町２丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C5242006 |
| 所在地 |
大阪府高槻市大塚町２丁目 |
| 価格 |
3,998万円
|
| 交通 | 阪急京都線「高槻市」駅バス10 分「北大塚」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 87.77m2(約26.55坪) |
| 土地面積 | 89.74m2(約27.14坪)※実測／セットバック済み／他に私道負担：0.02m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年05月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC70080号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
