東区戸坂くるめ木２丁目戸建
戸坂くるめ木 オーナーチェンジ物件
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路
- 前面道路
- デイリーヤマザキ戸坂中町店まで約1015m
- スーパー フジ戸坂店まで約390m
- ザ・ビッグ 戸坂店まで約1055m
- ウォンツ 戸坂店まで約1015m
- 桜ヶ丘公園まで約330m
- 広島くるめ木郵便局まで約430m
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路
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前面道路
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デイリーヤマザキ戸坂中町店
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スーパー フジ戸坂店
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ザ・ビッグ 戸坂店
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ウォンツ 戸坂店
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桜ヶ丘公園
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広島くるめ木郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.82％
- 年間想定賃料等
- 156万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎月額13万円で法人に賃貸中(2023年12月21日現在)
◎2013年11月改装済
（キッチン、浴室、洗面交換、玄関ドア、下駄箱新設、
畳表替え、１階洋室サッシ取替、フローリング張替（全居室）他）
◎駐車場２台可（カースペース・車種による）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 洗面所／洗面台／上水道／下水道／プロパンガス
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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●2013年11月／キッチン、浴室、洗面台、玄関ドア、下駄箱新設
●2013年11月／畳表替え、１階洋室サッシ取替
●2013年11月／フローリング張替（全居室）、駐車スペース、ベランダ等
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,930万円
|
||
| 交通 | 芸備線「戸坂」駅徒歩19 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 100.19m2(約30.30坪) |
| 土地面積 | 209.86m2(約63.48坪) | 築年月 | 1974年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面11m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-994-557
担当:谷口 貴志
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 広島県広島市 南区松原町５－１ ビッグフロント広島タワービル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
広島駅前営業センター 谷口 貴志
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件でございます。
現在法人に賃貸中です。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ、お待ちしております。
フリーコール：０１２０-９９４-５５７