中古一戸建て

空き物件

3,150万円

呉市宮原３丁目戸建

中古一戸建て

〇２０２５年１月築物件〇２階建４ＬＤＫ〇駐車場４台可(車種による)

広島県呉市宮原３丁目

呉線「呉」駅バス25 分「宮原３丁目」バス停徒歩1 分

建物面積105.16m²(約31.81坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年01月築

物件のポイント
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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
築５年以内
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駐車場有

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

物置
ＴＶモニタ付きインターホン
築５年以内
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
築５年以内
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■２０２５年１月築物件
■２階建４ＬＤＫ
■駐車場４台可(車種による)
■ランドリールーム（室内物干、ハンガーパイプ、棚２か所付）
■南東向き

☆ディオ呉清水店まで約940m　徒歩12分です。
☆ローソン呉医療センター店まで約800m　徒歩10分です。
☆呉市立宮原小学校まで約480m　徒歩6分で通学に便利です。
☆呉市立宮原中学校まで約1220m　徒歩16分です。
☆宮原2丁目公園まで約210m　徒歩3分でお子様の遊び場にご利用できます。

担当からのひとこと

この度は「呉市宮原3丁目戸建」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、呉市宮原3丁目に位置する２階建４ＬＤＫの戸建です。
２０２５年１月完成済です。

物件に関するお問い合わせ、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。　

周辺環境

・ディオ呉清水店　徒歩12分（約940m）
・ローソン呉医療センター店　徒歩10分（約800m）
・呉市立宮原小学校　徒歩6分（約480m）
・呉市立宮原中学校　徒歩16分（約1220m）
・宮原２丁目公園　徒歩3分（約210m）

物件詳細

物件名	呉市宮原３丁目戸建
物件番号	I4812082
所在地	広島県呉市宮原３丁目
価格	3,150万円
交通	呉線「呉」駅バス25 分「宮原３丁目」バス停徒歩1 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	105.16m²(約31.81坪)
土地面積	144.06m²(約43.57坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年01月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南東7.8m(公道)接面17.8m
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数4台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場／カースペース４台可（車種による）