物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有
-
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2020年07月／３階部分バルコニー塗装、２階部分バルコニー塗装、屋根塗装
●2020年07月／防蟻施行、１階階段部分に収納新設、玄関扉新設
●2020年07月／クロス張替（１階階段・１階廊下）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
2020年7月リフォーム済
（3階バルコニー塗装、2階バルコニー塗装、屋根塗装、防蟻施行、
1階階段部分に収納新設、玄関扉新設、1階階段・廊下のクロス張替）
・２方道路（北東・南西に面しています）
・整形地・平坦地
・スカイバルコニー付き
〜暮らしのinformation〜
・ＪＲ呉線新広駅まで約600ｍ徒歩8分です。
・古新開公園まで約500ｍ徒歩7分です。
・くすりのレディ広古新開店まで約350ｍ徒歩5分です。
担当からのひとこと
スカイバルコニー付きの戸建です。
2方道路につき、開放感がございます。
周辺環境
・古新開公園 徒歩7分（約500m）
・くすりのレディ広古新開店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 呉市広文化町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95812014 |
| 所在地 |
広島県呉市広文化町 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 呉線「新広」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 77.39m2(約23.41坪) |
| 土地面積 | 77.47m2(約23.43坪)※公簿／セットバック:0.29m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1973年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東3.9m(公道)接面5.8m／南西4m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
