～2017年9月リフォーム歴有～ LDK約18.2帖 南東向き 担当：隅田（すみだ）
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2017年09月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
●2017年09月／洗面化粧台新調、全室クロス張替、全室フローリング張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆２線３駅利用可能
・阪神武庫川線「洲先」駅徒歩3分
・阪急武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩9分
・阪神本線 「武庫川」駅徒歩14分
【2017年9月リフォーム歴有】
・システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
・洗面化粧台新調、全室クロス張替、全室フローリング張替
【周辺環境】
◆鳴尾東小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
◆鳴尾南中学校まで約720ｍ（徒歩9分）
◆マックスバリュ西宮上田店まで約720ｍ（徒歩9分）
◆ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）
◆東鳴尾公園まで約120ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
「ジークレフ西宮武庫川館アビエス館」は総戸数213戸の大型マンションです。
周辺は平坦で、小学校・中学校・スーパー・コンビニエンスストア・公園までいずれも徒歩10分以内にアクセスできる生活利便性の高い住環境です。
【2017年9月リフォーム歴有】
・システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
・洗面化粧台新調、全室クロス張替、全室フローリング張替
丁寧にお使いの室内、利便性の高い生活環境にご注目下さい。
ご質問・内覧希望の際は担当：隅田（すみだ）までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・鳴尾東小学校 徒歩7分（約500m）
・鳴尾南中学校 徒歩9分（約720m）
・マックスバリュ西宮上田店 徒歩9分（約720m）
・ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店 徒歩3分（約240m）
・東鳴尾公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35233086 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目 |
| 価格 |
3,060万円
|
| 交通 | 阪神武庫川線「洲先」駅徒歩3 分 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩9 分 阪神本線「武庫川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.60m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 213 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 神鋼興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 12,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月25日です。
