◆南西向き住戸につき日当たり、通風良好。ペット飼育可(規約による制限有)。
物件のポイント
物件の特徴
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- エレベータ
- 自動ロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年03月／トイレ 交換
●2024年03月／洗面所 交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆南西向き住戸につき日当たり良好。ペット飼育可(規約による制限有)。
〇専有面積：64.99㎡
〇バルコニー：12.60㎡
〇2階部分（地上6階建て）
〇2003年（平成15年）6月築
～周辺環境～
・パル・ヤマト西宮店まで約420m 徒歩6分
・セブンイレブン西宮大島町店まで約110m 徒歩2分
・西宮市立中央病院まで約870m 徒歩11分
・そよかぜ大島公園まで約120m 徒歩2分
・西宮市立樋ノ口小学校まで約260m 徒歩4分
・西宮市立甲武中学校まで約180m 徒歩3分
担当からのひとこと
「ロイヤル西宮セレーノ」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
2階部分南西向き住戸につき日当たり良好。また、ペット飼育可能(規約による制限有)となっております。小中学校共に徒歩5分圏内にあり、住環境も整っておりますのでオススメの物件でございます。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
フリーコール：０１２０-５３３-１６３
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に担当：谷（たに）までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・西宮市立中央病院 徒歩11分（約870m）
・西宮市立樋ノ口小学校 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン西宮大島町店 徒歩2分（約110m）
・そよかぜ大島公園 徒歩2分（約120m）
・パル・ヤマト西宮店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤル西宮セレーノ |
|---|---|
| 物件番号 | 35233147 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16 分 阪急今津線「甲東園」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 64.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ダイドー管理 |
| 新築時売主 | ダイドーサービス |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 管理費(月額) | 10,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～12,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。
