阪神武庫川駅徒歩3分の立地、南西角部屋のお家
専有面積60.09m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階7階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1995年10月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆阪神武庫川駅徒歩3分
☆阪神東鳴尾駅徒歩15分
☆南西角部屋
☆空家につき即日内覧可能
☆南北両面バルコニー
～Life information～
・ライフ武庫川店まで約470ｍ
・グルメシティ尼崎大庄まで約570ｍ
・ココカラファイン阪神武庫川店まで約150ｍ
・武庫川郵便局まで約50ｍ
・兵庫医科大学病院まで約720ｍ
・ファミリーマート尼崎大庄西町店まで約360ｍ
・わかば西小学校まで約600ｍ
・大庄中学校まで約1600ｍ
担当からのひとこと
阪神武庫川駅徒歩3分の立地♪
7階部分の南西の角部屋ですので、眺望・通風良好♪
空家ですので、お気軽にご覧になれます。
室内も大変丁寧に使用されておりますので、
是非、ご覧になって下さい。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ライフ武庫川店 徒歩6分（約470m）
・わかば西小学校 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート尼崎大庄西町店 徒歩5分（約360m）
・武庫川郵便局 徒歩1分（約50m）
・武庫川町子ども広場 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | エクセル武庫川 |
|---|---|
| 物件番号 | 35303034 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫川町４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 阪神本線「武庫川」駅徒歩3 分 阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 60.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.04m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社大阪エクセルホーム |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,640円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,900円～11,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月04日です。
