ファミール武庫川東｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3303109）

ファミール武庫川東

◆すみふの仲介ステップ◆２０２３年７月リフォーム済物件・阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩７分

価格

1,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 57.68m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1988年02月

所在地: 兵庫県尼崎市道意町６丁目

交通: 阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩7 分

外観写真
外観写真（東側）
外観写真（南東側）
エントランス
駐車場
駐輪場
物件を含む前面道路（西向き）
物件を含む前面道路（南向き）
物件を含む前面道路（北向き）
ロビー
集合ポスト
玄関外側
玄関内側
ＬＤＫ約11.7帖、洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約4.8帖
和室約4.5帖（畳新調）
キッチン（ガスコンロ新調）
ユニットバス（新調）
温水洗浄便座付トイレ
洗面所（洗面所の扉新規取付）
バルコニー
阪神本線尼崎センタープール前駅まで約550ｍ
わかば西小学校まで約550ｍ
大庄中学校まで約1220ｍ
道意町六丁目子ども広場まで約40ｍ
TAKENOKO＋尼崎道意店まで約260ｍ
ローソン尼崎元浜町店まで約720ｍ

間取り図

外観写真
外観写真（東側）
外観写真（南東側）
エントランス
駐車場
駐輪場
物件を含む前面道路（西向き）
物件を含む前面道路（南向き）
物件を含む前面道路（北向き）
ロビー
集合ポスト
玄関外側
玄関内側
ＬＤＫ約11.7帖、洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約4.8帖
和室約4.5帖（畳新調）
キッチン（ガスコンロ新調）
ユニットバス（新調）
温水洗浄便座付トイレ
洗面所（洗面所の扉新規取付）
バルコニー
阪神本線尼崎センタープール前駅まで約550ｍ
わかば西小学校まで約550ｍ
大庄中学校まで約1220ｍ
道意町六丁目子ども広場まで約40ｍ
TAKENOKO＋尼崎道意店まで約260ｍ
ローソン尼崎元浜町店まで約720ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

塚口営業センター中井篤志

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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
住友不動産販売　塚口営業センター　担当：中井

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年07月／ユニットバス新調、温水洗浄便座付トイレ新調、洗面化粧台新調

●2023年07月／クロス貼替（全居室）、畳張替、ガスコンロ新調

●2023年07月／洗面所扉取付、ＬＤＫ・洋室間に扉取付

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●わかば西小学校　徒歩7分（約550m）
●大庄中学校　徒歩16分（約1220m）
●道意町六丁目子ども広場　徒歩1分（約40m）
●ＴＡＫＥＮＯＫＯ＋尼崎道意店　徒歩4分（約260m）
●ローソン尼崎元浜町店　徒歩9分（約720m）

物件詳細

所在地	兵庫県尼崎市道意町６丁目
価格	1,980万円
交通	阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	57.68m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1988年02月
バルコニー（テラス）面積	8.64m²	採光方向	南
総戸数	190 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅
施工会社	西松建設
管理費(月額)	8,500円	修繕積立金(月額)	8,670円
その他月額費用	町会費:月額300円／地震復旧工事補填金:2,690円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介