■オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）■表面利回り7.07％
専有面積69.53m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1995年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.07 %
- 想定利回り
- 7.07 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■地下鉄東山線「上社」駅徒歩7分
■オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
・年間賃料収入：1380000円
・月額賃料：115000円
(2024年5月15日現在)
■表面利回り7.07％
■間取り：3LD・K
■専有面積：69.53㎡
■6階建4階部分、南西向き
～ライフインフォメーション～
・上社小学校まで約740ｍ（徒歩10分）
・上社中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
・コープ上社店まで約670ｍ（徒歩9分）
・一社公園まで約660ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
■地下鉄東山線「上社」駅徒歩7分
■オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
・年間賃料収入：1380000円
・月額賃料：115000円
(2024年5月15日現在)
■表面利回り7.07％
■間取り：3LD・K
■専有面積：69.53㎡
■6階建4階部分、南西向き
物件のお問い合わせは担当【藤井】までお問い合わせください。
フリーコール：0120-229-664
周辺環境
・上社小学校 徒歩10分（約740m）
・上社中学校 徒歩22分（約1700m）
・コープ上社店 徒歩9分（約670m）
・一社公園 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 上社アイリス弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 93723069 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区上社４丁目 |
| 価格 |
1,950万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「上社」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | トーメン不動産、森組 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理費(月額) | 9,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
