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中古マンションザ・レジデンス・オブ・トーキョーY21

【すみふの仲介 ステップ】 〇オーナーチェンジ物件 〇フリーコール:0120-210-447 

価格

4,680万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
40.71m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2014年12月
所在地
東京都中央区月島4丁目
交通
東京メトロ有楽町線月島」駅徒歩5 分
都営大江戸線月島」駅徒歩5 分
都営大江戸線勝どき」駅徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 館銘板
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス内
  • オートロック
  • エントランス内
  • エントランス内
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • ローソン 月島勝どき店まで約70m 
  • ダイエー月島店まで約500m 
  • ファミリーマート月島三丁目店まで約290m 
  • どらっぐぱぱす月島一丁目店まで約450m 
  • 京橋月島郵便局まで約250m 
  • 晴海トリトンスクエアまで約290m 

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 館銘板

  • エントランス

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  • エントランス内

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  • 晴海トリトンスクエア

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.7
年間想定賃料等
173万2,800円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【オーナーチェンジ物件】
    ◇月額賃料    144,400円(非課税)
    ◇年額賃料 1,732,800円(非課税)
    ◇表面利回り     3.70%
    ◇賃貸情報日 2024年2月24日現在

    ◇マンションの特徴◇

    ◆2駅2路線利用可
    ・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線【月島】駅徒歩5分
    ・都営大江戸線【勝どき】駅徒歩5分

    ◆ダブルロック・ディンプルキーを玄関ドアに採用

    ◆防犯カメラ・防犯センサー

    ◆カラーモニター付インターフォン

    ◆24時間換気システム

    ◆二重床構造

    ◆宅配ボックス

    ◆24時間ゴミ出し可

    ◆防災備蓄庫有り◆マンション屋上に太陽光発電システムを設置。
     発電された電力は共用部の照明器具・清掃用に使用し、
     余剰電力は売電することで管理費を削減します。


    ◇お部屋の特徴◇

    ◆3階角部屋 40.71uの1LDK

    ◆LDK・・
    ・カウンターキッチン
    ・ガラストップ3口コンロ
    ・シングルレバー水栓
    ・サイレントシンク
    ・ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ・ピクチャーレール

    ◆バスルーム・・
    ・1317サイズ追焚機能付きオートバス
    ・窓付きのバスルーム
    ・浴室暖房乾燥機
    ・フラッグストーンフロア

    ◆パウダールーム・・
    ・人造大理石ボウル一体型カウンター
    ・シャワー水栓
    ・三面鏡&内側収納
    ・ヘルスメータースペース

    ◆洋室にはウォークインクローゼット有り

    __Life Information____
    ・ローソンH月島勝どき店まで約70m
    ・晴海トリトンスクエアまで約290m
    ・文化堂勝どき店まで約500m
    ・京橋月島郵便局まで約250m
    ・中央区特別出張所まで約300m

担当者からのひとこと

月島勝どきマンションプラザ 大野 輝

【ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY21】は、住友不動産販売 月島勝どきマンションプラザの専属専任媒介物件でございます。

平成26年築、1LDKタイプのオーナーチェンジ物件です。
3階部分の南東×南西角部屋のため、陽当たり良好です。
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 追焚機能
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/システムキッチン/ガスキッチン/追焚機能/温水洗浄便座/インターネット対応/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内
周辺環境
●ローソンH月島勝どき店 徒歩1分(約70m)
●晴海トリトンスクエア 徒歩4分(約290m)
●文化堂勝どき店 徒歩7分(約500m)
●京橋月島郵便局 徒歩4分(約250m)
●中央区月島特別出張所・月島図書館 徒歩4分(約300m)

物件詳細

所在地 東京都中央区月島4丁目
価格 4,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線月島」駅徒歩5 分
都営大江戸線月島」駅徒歩5 分
都営大江戸線勝どき」駅徒歩5 分
間取り 1LDK
専有面積 40.71m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2014年12月
バルコニー(テラス)面積 3m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 27 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/グローブシップ
新築時売主 環境ステーション
施工会社 住協建設
管理費(月額) 12,750円 修繕積立金(月額) 2,770円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月10日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-210-447

担当:大野 輝

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
月島勝どきマンションプラザ

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 111P3065

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