アイ・マークタワー
オーナーチェンジ物件 アイ・マークタワー 月島駅徒歩２分【10階部分の南東・北東の角住戸】
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エンブレム
- エントランスホール
- ロビー
- ロビー
- ロビー
- ロビー
- コンシェルジュカウンター
- パーティールーム（共用部分）
- パーティールームキッチン（共用部分）
- 応接室（共用部分）
- 応接室（共用部分）
- 応接室（共用部分）
- 駐車場入口
- 駐車場
- 駐輪場
- 西側からの１階公開空地
- 前面道路
- 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩2分
- 区立佃中学校 約530m
- ダイエー 月島店 約240m
- 区立佃三丁目公園 約450ｍ
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エンブレム
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エントランスホール
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ロビー
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ロビー
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ロビー
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ロビー
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コンシェルジュカウンター
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パーティールーム（共用部分）
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パーティールームキッチン（共用部分）
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応接室（共用部分）
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応接室（共用部分）
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応接室（共用部分）
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駐車場入口
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駐車場
-
駐輪場
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西側からの１階公開空地
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前面道路
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東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩2分
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区立佃中学校 約530m
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ダイエー 月島店 約240m
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区立佃三丁目公園 約450ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.62％
- 年間想定賃料等
- 414万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～おすすめポイント～
■2路線利用可能
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分
都営大江戸線「月島」駅徒歩2分
■24時間有人管理(夜間は警備員常駐)
■オール電化マンション
■ペット飼育可(但し、管理規約による制限あり)
■充実の共用施設・サービス ※一部有料
【充実の共用施設】※一部有償
１階：グランドロビー、フロントカウンター、
２階：アトリウム・ラウンジ、シェア・ルーム、ジェイ・サロン、レセプションルーム
２８階：ビューラウンジ、ゲストルーム
～お部屋のおすすめ～
■10階、南東・北東の角住戸
■3LDKタイプ、専有面積89.83㎡ ■1418サイズのバスルーム
■豊富な収納
■Ｌ型バルコニー
■バルコニー面積36.20㎡
■日当たり良好
■ＬＤ部分に床暖房あり
■マンション駐車場 地下１階
３０，０００～５０，０００円／月額
※サイズ・重量によって制限がございます。
■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。（2023年8月7日現在）
・現況月額賃料345000円、年間4140000円、利回り約3.77％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- シューズインクローゼット／カウンターキッチン／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区月島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩2 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 89.83m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上32階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 36.2m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 356 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | ニューシティコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大林組 青木あすなろ建設 | ||
| 管理費(月額) | 22,000円 | 修繕積立金(月額) | 18,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円～38,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アイマークタワー（Ｉ－ＭＡＲＫ ＴＯＷＥＲ）
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
月島勝どきマンションプラザ 北村 光司
月島駅徒歩2分の立地あり、平成15年8月築の総戸数356戸のマンションです。
本物件はオーナーチェンジ物件です。投資でお考えの方は是非ともご検討いただけたら幸いです。
皆様のお問い合せお待ちしております。
ご不明な点が御座いましたらお気軽にお問い合せ下さい！