ヴァレッシア代田橋シティ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（11653071）

ヴァレッシア代田橋シティ

◆表面利回り５．５６％　◆オーナーチェンジ物件　

価格

1,790万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.28m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年07月

所在地: 東京都杉並区方南１丁目

交通: 京王線「代田橋」駅徒歩6 分
京王線「笹塚」駅徒歩10 分

外観
エンブレム
エントランス
モニター付きオートロック
メールボックス
駐輪場
ゴミ置き場
京王線「代田橋」駅まで約410m　（徒歩6分）
京王線「笹塚」駅まで約760m　徒歩10分
セブンイレブン杉並甲州街道点まで約50m

間取り図

外観
エンブレム
エントランス
モニター付きオートロック
メールボックス
駐輪場
ゴミ置き場
京王線「代田橋」駅
京王線「笹塚」駅
セブンイレブン杉並甲州街道点

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.56％

年間想定賃料等: 99万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター井上新一

ヴァレッシア代田橋シティのホームページをご覧いただきありがとうございます。

ヴァレッシア代田橋シティは、京王線「代田橋」駅徒歩6分の投資用物件です。
10階建5階部分に位置し、専有面積20.28㎡、バルコニー面積3.32㎡の1Kタイプのお部屋です。
南西のバルコニーの為、陽当り、通風も良好です。
また、モニター付きオートロックシステムや、防犯カメラ、2ロック玄関ドアを採用していることから防犯性も高いマンションです。
「ヴァレッシア代田橋シティ」にご興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０-８１２-９２５

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐輪場

物件詳細

所在地	東京都杉並区方南１丁目
価格	1,790万円
交通	京王線「代田橋」駅徒歩6 分京王線「笹塚」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.28m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2006年07月
バルコニー（テラス）面積	3.32m²	採光方向	南西
総戸数	19 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	明光トレーディング
施工会社	松尾建設
管理費(月額)	12,000円	修繕積立金(月額)	12,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・賃貸中の為、キッチンの帖数不明