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  • オーナーチェンジ
  • ヴァレッシア代田橋シティ

中古マンションヴァレッシア代田橋シティ

◆表面利回り4.45% ◆オーナーチェンジ物件 

価格

2,400万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
20.28m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上10階建て・RC造
築年月
2006年07月
所在地
東京都杉並区方南1丁目
交通
京王線代田橋」駅より徒歩5 分
京王線笹塚」駅より徒歩11 分
東京メトロ方南支線方南町」駅より徒歩15 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観
  • エンブレム
  • エントランスホール@
  • エントランスホールA
  • エントランスB
  • エントランスC
  • 宅配ボックス
  • 集合ポスト
  • オートロック
  • 現地外観A
  • ごみ置き場
  • 駐輪場
  • 現地外観B
  • 現地外観C
  • セブンイレブン杉並甲州街道店まで約50m 
  • ミニストップ大原店まで約130m 
  • 京王ストア代田橋店まで約300m 

間取り図

  • 現地外観

  • エンブレム

  • エントランスホール@

  • エントランスホールA

  • エントランスB

  • エントランスC

  • 宅配ボックス

  • 集合ポスト

  • オートロック

  • 現地外観A

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.45
賃料(年額)
106万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    ●京王線「代田橋」駅徒歩5分
    ●京王線「笹塚」駅徒歩11分
    ●東京メトロ丸ノ内線方南支線線「方南町」駅徒歩15分

    【おすすめPOINT】
    ●モニター付きオートロック有
    ●宅配ボックス有
    ●24時間常時ゴミ出し可
    ●防犯窓付きエレベーター
    ●追い焚き機能付きセミオートタイプバス
    ●暖房機能付浴室換気乾燥機
    ●システムキッチン
    ●遮音性に優れたエアタイトサッシュ

    【賃料等】
    月額賃料:89,000円(管理費10,000円を含む)
    現況年額収入:1,068,000円
    現況表面利回り:4.45%
    (2021年11月13日現在)

    【Life Information】
    ○セブンイレブン杉並甲州街道店まで約50m
    ○ミニストップ大原店まで約130m
    ○京王ストア代田橋店まで約300m
    ○杉並和泉郵便局まで約330m
    ○ヘルスケアセイジョー代田橋北口店まで約400m
齋藤 桃

担当者からのひとこと

永福町営業センター 齋藤 桃

〜ヴァレッシア代田橋シティ〜

ご覧いただきありがとうございます。営業担当の齋藤と申します。

ヴァレッシア代田橋シティは、京王線「代田橋」駅徒歩5分の投資用物件です。
10階建5階部分に位置し、専有面積20.28u、バルコニー面積3.32uの1Kタイプのお部屋です。
南西のバルコニーの為、陽当り、通風も良好です。
また、モニター付きオートロックシステムや、防犯カメラ、OFES24監視システム、防犯窓付きエレベーターや2ロック玄関ドアを採用していることから防犯性も高いマンションです。
また、コンビニ(セブンイレブン杉並甲州街道店)やスーパー(京王ストア代田橋店)も近くにあり、周辺環境も充実しています。
「ヴァレッシア代田橋シティ」にご興味のある方はお気軽に「齋藤」までお問い合わせ下さい。
フリーコール:0120-812-925

月額賃料:89,000円(管理費10,000円を含む)
現況年額収入:1,068,000円
現況表面利回り:4.45%
(2021年11月13日現在)

@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/照明器具付き/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区方南1丁目
  • 行政情報
価格 2,400万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線代田橋」駅より徒歩5 分
京王線笹塚」駅より徒歩11 分
東京メトロ方南支線方南町」駅より徒歩15 分
間取り 1K
専有面積 20.28m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上10階建て・RC造 築年月 2006年07月
バルコニー(テラス)面積 3.32m2 採光方向 南西
総戸数 18 戸 管理方式/管理会社 巡回/大京アステージ
新築時売主 明光トレーディング
施工会社 松尾建設
管理費(月額) 12,000円 修繕積立金(月額) 12,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月07日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-812-925

担当:齋藤 桃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※11月30日(火)〜12月2日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※11月30日(火)〜12月2日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 11653071

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