グランドコンシェルジュ菊川
オーナーチェンジ物件です
- 外観
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- 外観
- 前面道路
- マンションエンブレム
- エントランス
- 風除室
- メールコーナー
- ゴミ置場
- 駐輪場
- バイク置場
- 緑小学校まで約340m
- 両国中学校まで約1300m
- まいばすけっと墨田緑３丁目店まで約310m
- セブンイレブン墨田立川３丁目店まで約190m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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マンションエンブレム
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エントランス
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風除室
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メールコーナー
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ゴミ置場
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駐輪場
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バイク置場
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緑小学校
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両国中学校
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まいばすけっと墨田緑３丁目店
-
セブンイレブン墨田立川３丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.3％
- 年間想定賃料等
- 210万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■２０１６年（平成２８年）８月築
■総戸数３０戸のマンション
■９階建の５階部分
■専有面積５２．９７㎡
■間取り２ＬＤＫ
--ライフインフォメーション--
・緑小学校まで約３４０ｍ
・両国中学校まで約１３００ｍ
・まいばすけっと墨田緑３丁目店まで約３１０ｍ
・セブンイレブン墨田立川３丁目店まで約１９０ｍ
・中和公園まで約５００ｍ
--２０２３年１月１２日現在--
現況年額賃料２，１００，０００円
現況利回り４．３０％／年
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区緑３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩8 分 都営新宿線「森下」駅徒歩11 分 都営大江戸線「両国」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 52.97m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.38m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | ＧＥＮＥＳＩＳ／ＧＲＡＮＤ ＣＩＴＹ | ||
| 施工会社 | 野村建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 17,100円 | 修繕積立金(月額) | 10,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
経堂営業センター 古市 哲也
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態がご理解頂けるとともに、
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。