スカイコート明大前第２
最上階１１階部分の角に位置する専有面積：３０．７４㎡のワンルーム／オーナーチェンジ物件
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- ポスト
- インターホン
- 駐輪場
- ゴミ置き場
間取り図
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外観
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ポスト
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.55％
- 年間想定賃料等
- 102万4,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京王線／京王井の頭線「明大前」駅 徒歩７分
京王線「代田橋」駅 徒歩６分
・明大前駅は京王線特急停車駅・京王井の頭線急行停車駅のため利便性良好です。
■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造１１階建の最上階１１階部分
専有面積：３０．７４㎡
間取り：ワンルーム
■総戸数７０戸
■１９８８年１２月築の新耐震基準マンション
■■現況賃貸中（２０２３年１０月２６日現在）
・現況月額賃料：８５，４００円（非課税）
・現況年額賃料：１，０２４，８００円（非課税）
・現況表面利回り：４．５５％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区松原１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円
|
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| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 30.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1988年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.3m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 70 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／スカイサービス |
| 新築時売主 | スカイコート | ||
| 施工会社 | 国栄建設 | ||
| 管理費(月額) | 10,000円 | 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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スカイコート明大前第２
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担当者からのひとこと
経堂営業センター 酒井 響平
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