マンション和泉苑｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A2653002）

マンション和泉苑

＼オーナーチェンジ物件／　☆２路線２駅利用可　☆南東向き　☆陽当たり良好

価格

3,990万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 64.8m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1970年06月

所在地: 東京都杉並区和泉２丁目

交通: 京王線「代田橋」駅徒歩7 分
京王線「明大前」駅徒歩11 分
京王井の頭線「明大前」駅徒歩11 分

外観
外観
外観（東側）
外観（西側）
エンブレム
エントランス
エンブレム
エントランスホール
集合ポスト
管理人室
エレベーター
駐車場（車種による）
自転車置き場
ゴミ置き場
京王線「代田橋」駅まで約540m　徒歩7分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅まで約850m　徒歩11分
ミニストップ杉並和泉店まで約290m　
まいばすけっと杉並和泉２丁目店まで約310m　
デイリーヤマザキ杉並和泉店まで約250m　
スーパーつかさ杉並和泉店まで約360m　
杉並和泉二郵便局まで約430ｍ

間取り図

外観
外観
外観（東側）
外観（西側）
エンブレム
エントランス
エンブレム
エントランスホール
集合ポスト
管理人室
エレベーター
駐車場（車種による）
自転車置き場
ゴミ置き場
京王線「代田橋」駅
京王線・京王井の頭線「明大前」駅
ミニストップ杉並和泉店
まいばすけっと杉並和泉２丁目店
デイリーヤマザキ杉並和泉店
スーパーつかさ杉並和泉店
杉並和泉二郵便局まで約430ｍ

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.06％

年間想定賃料等: 162万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター内藤大翔

◆マンション和泉苑◆

物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は京王井の頭線「代田橋」駅徒歩７分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩１1分、
２駅２路線利用可能、南東向きのオーナーチェンジ物件でございます。

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討下さい。

他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせ、お待ち申し上げております。

永福町営業センター
フリーコール：0120-812-925

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区和泉２丁目
価格	3,990万円
交通	京王線「代田橋」駅徒歩7 分京王線「明大前」駅徒歩11 分京王井の頭線「明大前」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	64.8m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造	築年月	1970年06月
バルコニー（テラス）面積	10.8m²	採光方向	南東
総戸数	37 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／日勤／菱サ・ビルウェア
施工会社	日本電建株式会社
管理費(月額)	15,300円	修繕積立金(月額)	18,300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・上記費用他、役員協力金：月額５０００円発生（役員を辞退する場合）