リヴシティ堀切菖蒲園
☆オーナーチェンジ物件 ☆現況利回り：約4.96％ ☆「堀切菖蒲園」駅徒歩6分
- 外観
- 外観
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- 風除室
- カメラ付きオートロックのインターホンです。
- 監視カメラ
- エントランスホール
- エレベーター
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場 ※車種による。
- 自転車置場。2段ラック式9台，スライドラック式14台，平置式3台。月額200円。二年契約。申込みの際は2年一括支払いになります。
- まいばすけっと 綾瀬南店まで約750m 徒歩10分
- 葛飾区立南綾瀬小学校まで約80m 徒歩1分
- セブンイレブン 葛飾小菅２丁目店まで約110m 徒歩2分
- ファミリーマート 堀切店まで約300m 徒歩4分
- 堀切中央病院まで約350m 徒歩5分
- 堀切菖蒲園駅まで約450m 徒歩6分
- 綾瀬駅まで約1400ｍ 徒歩18分
間取り図
-
外観
-
外観
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外観
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エンブレム
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エントランス
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風除室
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カメラ付きオートロックのインターホンです。
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監視カメラ
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エントランスホール
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エレベーター
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐車場 ※車種による。
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自転車置場。2段ラック式9台，スライドラック式14台，平置式3台。月額200円。二年契約。申込みの際は2年一括支払いになります。
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まいばすけっと 綾瀬南店
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葛飾区立南綾瀬小学校
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セブンイレブン 葛飾小菅２丁目店
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ファミリーマート 堀切店
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堀切中央病院
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堀切菖蒲園駅
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綾瀬駅まで約1400ｍ 徒歩18分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.96％
- 年間想定賃料等
- 79万3,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～アクセス～
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩6分
千代田線「綾瀬駅」 徒歩18分
～物件概要～
■専有面積：20.49㎡
■バルコニー面積：3．46㎡
■間取り：1K
■築年月：2017年6月
■宅配ボックスあり
■現況利回り：約4.96％(2023年10月14日現在)
■構造：鉄筋コンクリート造10階建2階部分
≪ライフインフォメーション≫
まいばすけっと綾瀬南店 徒歩10分(約750ｍ)
葛飾区立南綾瀬小学校 徒歩1分 (約80ｍ)
セブンイレブン 葛飾小菅２丁目店 徒歩2分 (約110ｍ)
ファミリーマート 堀切店 徒歩4分 (約300ｍ)
堀切中央病院 徒歩5分 (約350ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円
|
||
| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.49m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.46m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／リヴビルディング |
| 新築時売主 | リヴ／リヴトラスト | ||
| 施工会社 | 中野建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,400円 | 修繕積立金(月額) | 9,020円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
北千住営業センター 伊藤 匠
この度は【リヴシティ堀切菖蒲園】のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は投資用になり、利回りは4.96％になっております。
物件は賃貸中(2023年10月14日現在)であり、周辺環境も徒歩5分でコンビニ、
病院にアクセス可能なため、利便性が高いと考えられます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－２５２－４３０】
お気軽に物件担当『新冨(しんとみ)』までお問い合わせください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
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