最上階４階南西角部屋・ルーフバルコニー17.60㎡
専有面積51.29m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階4階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・1991年04月築
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ルーフバルコニー -
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- ルーフバルコニー
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〈交通情報〉
■西武池袋線『大泉学園』駅 バス15分 「大泉第一小学校」バス停徒歩3分
〈物件概要〉
□専有面積：51.29㎡
□ルーフバルコニー：17.60㎡
□最上階４階南西角部屋のため、通風・陽当り良好
□間取り：1LDK
□LDK：約15.8帖
□浴室ＴＶ付き（地デジ対応）
□オートロックシステム
〈一部リフォーム済み〉2006年12月
■キッチン交換・浴室交換・トイレ交換 ・洗面化粧台交換・給湯器交換・洗濯機用防水パン交換等
〈周辺環境〉
■ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店・・・約410ｍ（徒歩6分）
■区立大泉学園第一小学校・・・約30ｍ（徒歩１分）
■区立大泉北中学校・・・約1100ｍ（徒歩14分）
■もみじ山憩いの森・・・約80ｍ（徒歩１分）
■練馬大泉四郵便局・・・約650ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は、「ライオンズマンション大泉学園第5」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件は最上階４階南西角部屋のため、通風・陽当り良好です。
また、徒歩6分以内の場所に小学校・コンビニがございます。
物件のご検討については、一度室内を見ていただく事をおすすめします。
写真等では判断できない部分もあります。
なお、詳細をご希望の際は、担当の「伊東」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・区立大泉学園第一小学校 徒歩1分（約30m）
・もみじ山憩いの森 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション大泉学園第５ |
|---|---|
| 物件番号 | 120G3006 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉町３丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス15 分「大泉第一小学校」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.86m2／ルーフバルコニー面積17.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 西村建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,390円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー費用:350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
