ＧＳハイム西新宿

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆　◆複数路線利用可能◆　

東京都新宿区西新宿７丁目

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7 分
都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6 分
山手線「新宿」駅徒歩12 分

専有面積12.19m² （内法)・間取りワンルーム・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1981年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.28 %

想定利回り: 4.28 %

年間想定賃料等: 71万9,304 円

月額賃料等: 5万9,942 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

２沿線以上利用可
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
給湯

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆アクセス◆
・東京地下鉄丸の内線「西新宿」駅　徒歩７分
・都営大江戸線「新宿西口」駅　徒歩６分
・JR山手線、JR埼京線、湘南新宿ライン、中央総武線、小田急線、京王線「新宿」駅　徒歩12分

◆概要
・1981年3月築
・鉄筋コンクリート造
・5階建て1階部分
・ワンルーム
◆周辺環境◆
・区立柏木公園　約210m　徒歩3分
・まいばすけっと　西新宿7丁目店　約30m　徒歩1分
・ファミリーマート　西新宿柏木公園前店　約120m　徒歩2分

担当からのひとこと

この度は『GSハイム西新宿』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は、東京地下鉄丸の内線「西新宿」駅まで徒歩７分、都営大江戸線「新宿西口」駅まで徒歩６分のアクセス良好な物件となっております。

本物件に関して、ご質問等ございましたら下記番号にお気軽にお問い合わせください。
《フリーコール》0120-786-672　担当：皆川

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・区立柏木公園　徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと　西新宿７丁目店　徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート　西新宿柏木公園前店　徒歩2分（約120m）
・新宿区立柏木小学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

物件名	ＧＳハイム西新宿
物件番号	16133017
所在地	東京都新宿区西新宿７丁目
価格	1,680万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7 分都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6 分山手線「新宿」駅徒歩12 分
間取り	ワンルーム
専有面積	12.19m²(内法)
所在階構造	1階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1981年03月
採光方向	東
総戸数	25 戸
管理形態管理方式管理会社	自主管理管理員なし
新築時売主	大志
施工会社	日本国土開発／新建設
管理費(月額)	9,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・修繕積立金は管理費に含まれます。・間取り、帖数不明。