ライオンズマンション池上駅前通り｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（120J3033）

ライオンズマンション池上駅前通り

駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地

価格

3,580万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 46.35m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1986年11月

所在地: 東京都大田区池上７丁目

交通: 東急池上線「池上」駅徒歩3 分

外観①
外観②
外観③
エントランス
エントランス内
オートロック
エンブレム
集合ポスト
敷地内駐輪場①
敷地内駐輪場②
まいばすけっと池上駅前店まで約50m　徒歩1分
東急池上線「池上」駅まで約180m　徒歩３分
城南信用金庫池上支店まで約230m　徒歩３分
エトモ池上まで約150m　徒歩２分

間取り図

外観①
外観②
外観③
エントランス
エントランス内
オートロック
エンブレム
集合ポスト
敷地内駐輪場①
敷地内駐輪場②
まいばすけっと池上駅前店
東急池上線「池上」駅
城南信用金庫池上支店
エトモ池上

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.52％

年間想定賃料等: 162万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大井町営業センター杉田　俊吏

この度は【ライオンズマンション池上駅前通り】のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

平成２７年１１月にリフォームを行っております。
賃貸の方が入居する前の室内写真は当社でご覧いただけます。

周辺エリアの賃貸需要のデータ、レントロールをご用意いたします。
物件のご案内のご希望、詳細についてのご質問は、担当の「杉田（すぎた）」までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-574-358（大井町営業センター）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2015年11月／ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換

●2015年11月／システムキッチン新規交換、キッチンカウンター新設

●2015年11月／全室フローリング張替、クロス貼替、トイレ交換（温水洗浄便座）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●まいばすけっと池上駅前店　徒歩1分（約50m）
●ファミリーマート大田池上仲通り店　徒歩2分（約130m）
●エトモ池上　徒歩2分（約150m）
●城南信用金庫池上支店　徒歩3分（約230m）
●薬樹薬局池上駅前店　徒歩3分（約190m）

物件詳細

所在地	東京都大田区池上７丁目
価格	3,580万円
交通	東急池上線「池上」駅徒歩3 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	46.35m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造	築年月	1986年11月
バルコニー（テラス）面積	7.25m²	採光方向	南
総戸数	46 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	大京観光株式会社
施工会社	株式会社大林組
管理費(月額)	14,040円	修繕積立金(月額)	11,910円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造