～２駅２路線利用可能な２０１８年施工のレジデンス～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
テラス 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
テラス -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- テラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
□アクセス
・都営浅草線「馬込」駅まで徒歩５分
・東急大井町線「荏原町」駅まで徒歩１２分
□セールスポイント
・専有面積：５４．６４㎡
・テラス：１７．９７㎡
・間取り：２ＬＤＫ
・鉄筋コンクリート造地上５階建１階部分
・西向き
・２０１８年２月築
・ペット飼育可能（規約制限有）
・ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）
・緑豊かな緑道沿いに立地
＊Life Information＊
□マルエツプチ馬込駅前店 約３５０ｍ
□ローソン大田中馬込二丁目店 約１９０ｍ
□大田区立馬込第三小学校 約４００ｍ
□北馬込寺郷公園 約３９０ｍ
【物件概要】
■新築時売主：株式会社モリモト
■施工会社：株式会社森本組
■管理会社：株式会社モリモトクオリティ
■2018年2月竣工
■総戸数45戸
担当からのひとこと
この度は「アールブラン馬込」の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
都営浅草線「馬込」駅徒歩５分、東急大井町線「荏原町」駅徒歩１２分の立地にあり、
通勤・通学に利便性が良く住環境も良好です。
馬込の穏やかな空気感と、凛とした邸宅の気品を表現する外観デザインとなっております。
まずはご見学いただき、本物件の魅力を感じていただければと思います。
ご見学希望や詳細に関するお問い合わせは、担当：鈴木（すずき）までお問い合わせください。
その他、資金計画、税金、お買い換えに伴う所有物件の査定等もお気軽にお声がけくださいませ。
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すみふの仲介ステップ 品川南マンションプラザ
鈴木（すずき）まで
【Free Call】0120-720-761
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ 品川南マンションプラザにご相談ください。
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・マルエツプチ馬込駅前店 徒歩5分（約350m）
・ローソン大田中馬込二丁目店 徒歩3分（約190m）
・大田区立馬込第三小学校 徒歩5分（約400m）
・北馬込寺郷公園 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | アールブラン馬込 |
|---|---|
| 物件番号 | 16873009 |
| 所在地 |
東京都大田区中馬込２丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩5 分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.97m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 モリモトクオリティ |
| 新築時売主 | （株）モリモト |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理費(月額) | 12,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,490円 |
| その他月額費用 | インターネット保守料:1,026円／光配信設備利用料:594円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
