～ 文京区関口アドレス 平成20年1月築 投資用オーナーチェンジ物件 ～
専有面積21.75m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造・2008年01月築
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.68 %
- 想定利回り
- 3.68 %
- 年間想定賃料等
- 92万880 円
- 月額賃料等
- 7万6,740 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域
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低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
〔交通〕
-東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
〔概要〕
-専有面積21.75㎡(6.57坪)
-間取り 1Ｋ
-鉄筋コンクリート造8階建2階部分
-管理費：月額4300円
-修繕積立金：月額4220円
〔オーナーチェンジ(2022年11月現在)〕
-月額賃料 76740円
-年間賃料 920880円
-利回り 3.68％/年
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
担当からのひとこと
〔Life Information〕
-まいばすけっと早稲田鶴巻町店：約610m
-セブンイレブン文京関口１丁目店：約500m
-コモディイイダ江戸川橋店：約650m
-ミニピアゴ音羽１丁目店：約510m
-そうごう薬局御代の台薬局 音羽店：約590m
-文京目白台一郵便局：約500m
-中ノ郷信用組合江戸川橋支店：約810m
-文京関口一郵便局：約700m
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都文京区関口２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.47m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社シノケン |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理費(月額) | 4,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月23日です。
