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中古マンション

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1,800万円

メインステージ江戸川橋

中古マンション

お気に入り 1

■2路線2駅利用可 ■オーナーチェンジ物件 ■間取り:ワンルーム

東京都文京区水道1丁目

専有面積22.68m2 (壁芯)・間取りワンルーム・所在階2階部分/地上6階建て・RC造・1991年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.68 %
想定利回り
4.68 %
年間想定賃料等
84万2,400
月額賃料等
7万200
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
    リフォーム

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    立地・周辺環境

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    セールスポイント

    ◇アクセス
    ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分
    ・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分

    ■物件ポイント
    ・専有面積:22.68u
    ・バルコニー面積:2.59u
    ・6階建2階部分
    ・RC造
    ・1991年5月築

    ■オーナーチェンジ物件(2024年3月3日現在)
    ・月額賃料 70,200円
    ・年間収入 842,400円
    ・利回り  4.68%
    ■ライフインフォメーション
    ・まいばすけっと春日店…約250m
    ・マルエツプチ水道小桜店…約200m
    ・セブンイレブン文京水道1丁目店…約150m
    ・文京区立金富小学校…約30m

    担当からのひとこと

    この度は『メインステージ江戸川橋』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    現地をご覧頂くことで、
    周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
    案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
    ご説明差し上げることもできます。
    資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    --

    物件詳細

    所在地 東京都文京区水道1丁目
    価格
    1,800万円
    交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅徒歩10 分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅徒歩13 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 22.68m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1991年05月
    バルコニー(テラス)面積 2.59m2
    採光方向
    総戸数 33 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    青山メイン企画
    新築時売主 (株)青山メインランド
    施工会社 日新工業(株)
    管理費(月額) 8,600円
    修繕積立金(月額) 7,820円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月25日です。