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メインステージ江戸川橋

■２路線２駅利用可　■オーナーチェンジ物件　■間取り：ワンルーム

価格

1,800万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 22.68m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1991年05月

所在地: 東京都文京区水道１丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10 分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分

外観
外観
外観
現地含む前面道路
現地含む前面道路
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック
集合ポスト
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで約800m　徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで約1020m　徒歩13分
マルエツプチ水道小桜店まで約200m　徒歩3分
まいばすけっと春日店まで約250m　徒歩4分
セブンイレブン文京水道1丁目店まで約150m　徒歩2分
ファミリーマート新宿新小川町店まで約350m　徒歩5分
小石川郵便局まで約450m　徒歩6分
文京区立金富小学校まで約30m　徒歩1分
文京区立茗台中学校まで約450m　徒歩6分
文京区立水道端図書館まで約350ｍ　徒歩5分

間取り図

外観
外観
外観
現地含む前面道路
現地含む前面道路
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック
集合ポスト
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅
マルエツプチ水道小桜店
まいばすけっと春日店
セブンイレブン文京水道1丁目店
ファミリーマート新宿新小川町店
小石川郵便局
文京区立金富小学校
文京区立茗台中学校
文京区立水道端図書館まで約350ｍ　徒歩5分

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.68％

年間想定賃料等: 84万2,400円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

小石川営業センター食野　弘樹

この度は『メインステージ江戸川橋』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都文京区水道１丁目
価格	1,800万円
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10 分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分
間取り	ワンルーム	専有面積	22.68m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1991年05月
バルコニー（テラス）面積	2.59m²	採光方向	南
総戸数	33 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／青山メイン企画
新築時売主	（株）青山メインランド
施工会社	日新工業（株）
管理費(月額)	8,600円	修繕積立金(月額)	7,820円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介