ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
◇１２階建６階部分、１ＬＤＫ ◇投資用マンション
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランスホール／宅配ボックス
- 集合ポスト
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 南北線「王子神谷」駅まで約800m
- ローソン足立新田一丁目店まで約80m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランスホール／宅配ボックス
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集合ポスト
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駐輪場
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ゴミ置き場
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南北線「王子神谷」駅
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ローソン足立新田一丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.02％
- 年間想定賃料等
- 162万4,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇南北線「王子神谷」駅徒歩１０分
◇鉄筋コンクリート造１２階建６階部分
◇１ＬＤＫ
◇オーナーチェンジ（２０２３年８月２４日現在）
現況：賃貸中
月額賃料：１３５４００円
年額賃料：１６２４８００円
表面利回り：４．０２％
◇周辺環境
ローソン足立新田一丁目店まで約８０ｍ
ウエルシア足立新田店まで約４８０ｍ
ベルク新田店まで約１０２０ｍ
ニトリ赤羽店まで約５００ｍ
ファミリーマート新田一丁目店まで約６００ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン足立新田一丁目店 徒歩1分（約80m）
●ウエルシア足立新田店 徒歩6分（約480m）
●ベルク新田店 徒歩13分（約1020m）
●ニトリ赤羽店 徒歩7分（約500m）
●ファミリーマート新田一丁目店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区新田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,040万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 40.49m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.29m2 | 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 82 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／グッドコム |
| 新築時売主 | グッドコムアセット | ||
| 施工会社 | ワイ・ジャスト | ||
| 管理費(月額) | 7,600円 | 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
赤羽営業センター 山本 訓照
この度は当ホームページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は１ＬＤＫの投資用マンションです。
現況賃貸中で表面利回りは４．０２％です。
詳細は担当の「山本」までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール：０１２０−２２９−００４