グラントゥルース東十条｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（122P3095）

グラントゥルース東十条

◇オーナーチェンジ物件　◇JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩6分　◇２駅２路線利用可能

価格

2,390万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 24.97m²

所在階: 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年11月

所在地: 東京都北区東十条１丁目

交通: 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩6 分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩11 分

外観
物件含む前面道路
外観
建物入口
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
ロビー
管理室
駐輪場
ゴミ置場
JR京浜東北線「東十条」駅まで約440m　徒歩6分
王子四丁目公園まで約200m　徒歩3分
まいばすけっと東十条1丁目店まで約110m　徒歩2分
ミニストップ東十条店まで約180m　徒歩3分

間取り図

外観
物件含む前面道路
外観
建物入口
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
ロビー
管理室
駐輪場
ゴミ置場
JR京浜東北線「東十条」駅
王子四丁目公園
まいばすけっと東十条1丁目店
ミニストップ東十条店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.84％

年間想定賃料等: 91万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第２営業センター渡部　舞美

ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、
◇JR京浜東北線「東十条」駅まで約440ｍ徒歩6分
◇東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで約820ｍ徒歩11分
の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-288-446　担当：渡部
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●まいばすけっと東十条１丁目店　徒歩2分（約110m）
●ミニストップ東十条店　徒歩3分（約180m）
●王子四丁目公園　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	東京都北区東十条１丁目
価格	2,390万円
交通	京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩6 分東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ	専有面積	24.97m²
所在階・構造	4階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2006年11月
バルコニー（テラス）面積	2.04m²	採光方向	北東
総戸数	95 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本コミュニティー
新築時売主	アクティリンク
施工会社	コーナン建設
管理費(月額)	4,500円	修繕積立金(月額)	1,900円
その他月額費用	ＵＳＥＮ利用料:550円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介