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グローベルザ・プレイス舎人親水公園(2,700万円/3ＬＤＫ/1階)

グローベルザ・プレイス舎人親水公園

☆オーナーチェンジ物件　利回り4.88%

価格

2,700万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 62.02m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 2008年01月

所在地: 東京都足立区古千谷本町３丁目

交通: 日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩11 分
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩12 分

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック操作盤
集合郵便受け
24時間宅配ボックス
管理員室
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで約880m　徒歩11分
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで約900m　徒歩12分

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック操作盤
集合郵便受け
24時間宅配ボックス
管理員室
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
日暮里舎人ライナー「舎人」駅
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.88％

年間想定賃料等: 132万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

日暮里営業センター笠井　真弘

この度は、「グローベルザ・プレイス舎人親水公園」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件はオーナーチェンジ物件でございます。

賃貸中の為、室内のご内覧はできませんが、現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。

●物件に関するご質問は担当の『笠井』までお問い合わせください。

●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都足立区古千谷本町３丁目
価格	2,700万円
交通	日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩11 分日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	62.02m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	2008年01月
バルコニー（テラス）面積	9.31m²／専用庭面積23.14m²	採光方向	南東
総戸数	65 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	株式会社グローベルス
施工会社	東鉄工業株式会社
管理費(月額)	10,400円	修繕積立金(月額)	11,160円
その他月額費用	専用庭使用料:月額700円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。