中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

5,480万円

アクシア八王子

中古マンション

お気に入り 7 件

◆オーナーチェンジ物件

東京都八王子市明神町４丁目

京王線「京王八王子」駅徒歩2 分
中央線「八王子」駅徒歩5 分

専有面積83.50m² （壁芯)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階14階部分／地上21階地下1階建て・ＲＣ造・2009年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.59 %

想定利回り: 4.59 %

年間想定賃料等: 252万円

月額賃料等: 21万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

フローリング
オートロック
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
管理員日勤

フローリング
オートロック
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸

大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
洗面所
洗面台
フローリング
モニター付きオートロック
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

◆交通アクセス
・京王線「京王八王子」駅徒歩2分
・ JR中央線「八王子」駅徒歩5分

◆おすすめポイント
・21階建14階部分
・南向きバルコニー
・総戸数113戸
・ホテルライクな内廊下
・各階にゴミ置場あり
・ペット飼育可（飼育細則有）
・約0.65㎡のトランクルームあり

(令和5年9月25日現在)
■ 現況年額賃料2520000円（現況貸室数1/総貸室数1）
■ 現況利回り4.59％／年

担当からのひとこと

この度は「アクシア八王子」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。
現況は賃貸中です。

仁和会総合病院と連携しており、住戸内の端末から仁和会総合病院の診断受付が可能です。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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お気軽にご相談ください。

フリーコール：0120-461-201
八王子営業センター　「石川」までご連絡ください。

周辺環境

・仁和会総合病院　徒歩1分（約50m）
・グルメシティ　京王八王子　徒歩3分（約210m）
・舩森公園　徒歩2分（約90m）

物件詳細

所在地	東京都八王子市明神町４丁目
価格	5,480万円
交通	京王線「京王八王子」駅徒歩2 分中央線「八王子」駅徒歩5 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	83.50m²(壁芯)
所在階構造	14階部分／地上21階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年08月
バルコニー（テラス）面積	16.69m²
採光方向	南
総戸数	113 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤名鉄コミュニティライフ
新築時売主	豊田通商
施工会社	大林組
管理費(月額)	29,820円
修繕積立金(月額)	11,770円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：27,000円～30,000円／空数1台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空有（車種による）