柿ノ木坂東豊エステート

中古マンション

お気に入り 2 件

◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分　◆南東・南西角部屋　◆オーナーチェンジ

東京都世田谷区野沢３丁目

東急東横線「学芸大学」駅徒歩12 分

専有面積42.30m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階9階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1970年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.66 %

想定利回り: 5.66 %

年間想定賃料等: 150万円

月額賃料等: 12万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆南東・南西の角部屋につき、陽当り・通風良好

◆オートロック

◆宅配ボックス有

◎オーナーチェンジ
　月額賃料：125，000円
　年間賃料：1，500，000円
　表面利回り：5.66％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売

担当からのひとこと

この度は【柿ノ木坂東豊エステート】をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩12分にございますオーナチェンジ物件でございます。

物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
お問い合わせお待ちしております！

詳細をお求めの方は下記電話番号までお気軽にご連絡ください。

●住友不動産販売
●駒沢営業センター　
●フリーコール　０１２０－９９４－６６２

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都世田谷区野沢３丁目
価格	2,650万円
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	42.30m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1970年09月
バルコニー（テラス）面積	6.05m²
採光方向	南東
総戸数	92 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤コンパックス
新築時売主	東豊開発
施工会社	安藤建設
管理費(月額)	1,000円
修繕積立金(月額)	1,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介