ＡＺＥＳＴ青砥Ⅱ
◆令和2年5月築 ◆15階建8階部分
- 外観
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- エントランス
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 宅配ロッカー
- 駐輪場
- 駐輪場
- 京王本線・京王押上線「青砥」駅まで約400m 徒歩5分
- ごみ置き場
- 粗大ごみ置き場
- ローソン青砥駅北口店 約550ｍ
- セブンイレブン葛飾青戸3丁目店 約400ｍ
- デイリーヤマザキ青砥駅前 約400ｍ
- リブレ京成青砥駅前店 約500ｍ
- ヨークマート青戸店 約350ｍ
- ココカラファイン青戸駅前店 約400ｍ
- 葛飾区青戸郵便局 約450ｍ
- ユアエルム青砥 約220ｍ
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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宅配ロッカー
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駐輪場
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駐輪場
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京王本線・京王押上線「青砥」駅
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ごみ置き場
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粗大ごみ置き場
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ローソン青砥駅北口店 約550ｍ
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セブンイレブン葛飾青戸3丁目店 約400ｍ
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デイリーヤマザキ青砥駅前 約400ｍ
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リブレ京成青砥駅前店 約500ｍ
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ヨークマート青戸店 約350ｍ
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ココカラファイン青戸駅前店 約400ｍ
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葛飾区青戸郵便局 約450ｍ
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ユアエルム青砥 約220ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.17％
- 年間想定賃料等
- 91万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩5分
■専有面積《壁芯》20.16㎡（6.09坪）
■南西向きバルコニー
■鉄筋コンクリート造15階建8階部分
■キッチンのワークトップは人造大理石を使用
■洗面化粧台は人造大理石天板を使用。
ボウルとカウンターに継目のない一体型カウンター。
■浴室換気暖房乾燥機
■ペット飼育可（規約による制限有）
■オーナーチェンジ
現況賃貸中（2023年2月23日現在）
賃料月額：76500円
賃料年額:918000円
利回り：4.17％
■生活関連施設
・ヨークマート青戸店 約350ｍ
・ココカラファイン青戸駅前店 約400ｍ
・デイリーヤマザキ青砥駅前店 約400ｍ
・セブンイレブン葛飾青戸3丁目店 約400ｍ
・リブレ京成青砥駅前店 約500ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ヨークマート青戸店 徒歩5分（約350m）
●ココカラファイン青戸駅前店 徒歩5分（約400m）
●デイリーヤマザキ青砥駅前店 徒歩5分（約400m）
●セブンイレブン葛飾青戸３丁目店 徒歩5分（約400m）
●リブレ京成青砥駅前店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円
|
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| 交通 | 京成本線「青砥」駅徒歩5 分 京成押上線「青砥」駅徒歩5 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.2m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 85 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／AZEST-PRO |
| 新築時売主 | ＡＺＥＳＴ－ＰＲＯ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト | ||
| 管理費(月額) | 6,230円 | 修繕積立金(月額) | 1,010円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額750円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
吉祥寺第１営業センター 高橋 龍大
この度は『AZEST青砥Ⅱ』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は令和2年5月築の鉄筋コンクリート造15階建てのマンションの8階部分です。
京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩5分です。「青砥」駅は成田空港や羽田空港にも
乗り換えなしでアクセスできる駅ですので、国内・海外出張で空路を利用される方に便利です。
また、青砥駅周辺は住宅街として落ち着いた住環境です。
資金計画や購入に向けてのフォローなど精力的にお手伝いさせて頂きますので、
お気軽にお申し付け下さい。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
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お客様のお住み替えをアシスト致します。