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中古マンショントーシンフェニックス南麻布

【オーナーチェンジ物件】賃貸中 ●利回り3.88% ●年額賃料収入1,248,000円

価格

3,210万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.4m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2003年10月
所在地
東京都港区南麻布2丁目
交通
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩8 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩8 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 外観
  • エントランス
  • 東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで約570m 徒歩8分
  • 都営バス 三ノ橋バス停まで約140m 
  • セブンイレブン南麻布店まで約75m 
  • 南麻布二郵便局まで約20m 
  • 港区立東町小学校まで約300m 
  • サミット三田店まで約500m 
  • エントランス

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.88
年間想定賃料等
124万8,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【オーナーチェンジ物件】賃貸中
    ●利回り3.88%
    ●月額賃料収入104,000円
    ●年額賃料収入1,248,000円
    (2022年4月15日現在)

    Access━━━━・・・

    ◎3路線2駅利用可能
    ■東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
    ■東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅  徒歩8分

    Point━━━━・・・

    ・外壁タイル貼り
    ・エントランスオートロック
    ・宅配ボックスあり

    Life Information━━━━・・・

    ・サミット三田店・・・・・・約500m(徒歩7分)  
    ・セブンイレブン南麻布店・・約80m(徒歩1分)
    ・南麻布二郵便局・・・・・・約20m(徒歩1分)
    ・区立東町小学校・・・・・・約300m(徒歩4分)
    ・みずほ銀行麻布支店・・・・約190m(徒歩3分)
吉田 待希

担当者からのひとこと

自由が丘営業センター 吉田 待希

この度は、「トーシンフェニックス南麻布 」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は、2駅3路線利用可能な、交通の利便性良好なマンションです。

物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール:0120−492−374】

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都港区南麻布2丁目
  • 行政情報
価格 3,210万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩8 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩8 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩8 分
間取り 1K
専有面積 22.4m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2003年10月
バルコニー(テラス)面積 4.46m2 採光方向 西
総戸数 61 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
新築時売主 株式会社トーシン
施工会社 生研建設株式会社
管理費(月額) 9,120円 修繕積立金(月額) 3,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2022年08月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月20日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-492-374

担当:吉田 待希

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区自由が丘2−11−3 SMBC自由が丘ビル7階
自由が丘営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 12463003

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