トーシンフェニックス南麻布｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12463003）

トーシンフェニックス南麻布

【オーナーチェンジ物件】賃貸中 ●利回り４．００％ ●年額賃料収入１，２４８，０００円

価格

3,120万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 22.4m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年10月

所在地: 東京都港区南麻布２丁目

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8 分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩8 分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8 分

外観
前面道路
前面道路
外観
外観
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
駐輪場
ゴミ置き場
東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで約570m　徒歩8分
都営バス三ノ橋バス停まで約140m　
セブンイレブン南麻布店まで約75m　徒歩1分
南麻布二郵便局まで約20m　徒歩1分
港区立東町小学校まで約300m　徒歩4分
サミット三田店まで約500m　徒歩7分

間取り図

外観
前面道路
前面道路
外観
外観
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
駐輪場
ゴミ置き場
東京メトロ南北線「麻布十番」駅
都営バス三ノ橋バス停
セブンイレブン南麻布店
南麻布二郵便局
港区立東町小学校
サミット三田店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4％

年間想定賃料等: 124万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

自由が丘営業センター神山　貴則

この度は、「トーシンフェニックス南麻布」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は、２駅３路線利用可能な、交通の利便性良好なマンションです。

物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都港区南麻布２丁目
価格	3,120万円
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8 分都営三田線「白金高輪」駅徒歩8 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ	専有面積	22.4m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2003年10月
バルコニー（テラス）面積	4.46m²	採光方向	西
総戸数	61 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	株式会社トーシン
施工会社	生研建設株式会社
管理費(月額)	9,120円	修繕積立金(月額)	3,700円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介