パレホームズ大森山王｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12543085）

パレホームズ大森山王

◇◆京浜東北線「大森」駅徒歩14分◆◇

価格

2,580万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 26.98m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年10月

所在地: 東京都大田区山王３丁目

交通: 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分
京急本線「平和島」駅徒歩19 分

外観
前面歩道
外観
外観
前面歩道
エンブレム
エントランス
エントランス
エントランスアプローチ
オートロック・インターホン
メールボックス
宅配ボックス
駐車場（車種による）
アトレ大森まで約1030m　
まいばすけっと環七春日橋店まで約270m　
セブンイレブン大田区山王春日橋店まで約120m　
芝信用金庫大森支店まで約200m　
さくら薬局大森日赤前店まで約740m　
大森郵便局まで約340m　
ドン・キホーテＭＥＧＡ大森山王店まで約380m

間取り図

外観
前面歩道
外観
外観
前面歩道
エンブレム
エントランス
エントランス
エントランスアプローチ
オートロック・インターホン
メールボックス
宅配ボックス
駐車場（車種による）
アトレ大森
まいばすけっと環七春日橋店
セブンイレブン大田区山王春日橋店
芝信用金庫大森支店
さくら薬局大森日赤前店
大森郵便局
ドン・キホーテＭＥＧＡ大森山王店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.18％

年間想定賃料等: 108万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

烏山営業センター鈴木　碧

本物件の内見や資金計画書の作成は随時承っております。

資料請求だけでもまずはお気軽にお問い合わせください。

【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。

上記資料は無料でお渡し致します。

上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。

お問合せ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと環七春日橋店　徒歩4分（約270m）
●セブンイレブン大田区山王春日橋店　徒歩2分（約120m）
●芝信用金庫大森支店　徒歩3分（約200m）
●大森郵便局　徒歩5分（約340m）
●アトレ大森　徒歩13分（約1030m）

物件詳細

所在地	東京都大田区山王３丁目
価格	2,580万円
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分京急本線「平和島」駅徒歩19 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	26.98m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	2003年10月
バルコニー（テラス）面積	3.13m²	採光方向	南東
総戸数	31 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
管理費(月額)	6,480円	修繕積立金(月額)	7,790円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：25,000円／空数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：ＧＦＡＭａｎａｇｅｍｅｎｔ株式会社