ハピーハイツ亀戸｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12663049）

ハピーハイツ亀戸

◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り７．０２％（令和６年４月５日現在）

価格

1,350万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 24.54m² （内法)

所在階: 3階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1974年05月

所在地: 東京都江東区亀戸１丁目

交通: 総武線「亀戸」駅徒歩3 分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13 分

外観
北側前面道路
外観
北側前面道路
エレベーター
メールボックス
西側前面道路
西側前面道路
南側前面道路
南側前面道路
JR総武線「亀戸」駅（東口）まで徒歩3分
セブンイレブン江東亀戸一丁目店まで約240m　（徒歩3分）
亀戸公園まで約100m　（徒歩2分）
カメイドクロックまで約480m　（徒歩6分）

間取り図

外観
北側前面道路
外観
北側前面道路
エレベーター
メールボックス
西側前面道路
西側前面道路
南側前面道路
南側前面道路
JR総武線「亀戸」駅（東口）まで徒歩3分
セブンイレブン江東亀戸一丁目店
亀戸公園
カメイドクロック

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.02％

年間想定賃料等: 94万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター横山　涼

「ハピーハイツ亀戸」はJR総武・中央緩行線「亀戸」駅まで徒歩３分の物件になります。
周辺にはカメイドクロック（約４８０ｍ　徒歩６分）もあり、気軽にお買いものを楽しむことが出来ます。
「ハピーハイツ亀戸」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でサポートさせていただきます。
是非ご検討ください。

フリーコール０１２０－４３２－８８２

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●セブンイレブン江東亀戸一丁目店　徒歩3分（約240m）
●亀戸公園　徒歩2分（約100m）
●カメイドクロック　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	東京都江東区亀戸１丁目
価格	1,350万円
交通	総武線「亀戸」駅徒歩3 分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ	専有面積	24.54m²(内法)
所在階・構造	3階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1974年05月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	東
総戸数	40 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／合人社計画研究所
管理費(月額)	4,910円	修繕積立金(月額)	4,910円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数不明