ネオコーポ西大島Ⅱ
◆オーナーチェンジ物件 ◆２駅３路線利用可能
- 現地外観
- 前面道路
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランスへのアプローチ
- エントランス
- エレベーター
- メールボックス
- 管理人室
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミステーション
- 共用部階段
- 共用部廊下
- 都営新宿線「西大島」駅まで約580m （徒歩8分）
- 大島防災公園まで約210m （徒歩3分）
- ファミリーマート大島二丁目店まで約340m （徒歩5分）
- スマイルクリニック西大島まで約490m （徒歩7分）
間取り図
-
現地外観
-
前面道路
-
現地外観
-
現地外観
-
前面道路
-
エンブレム
-
エントランスへのアプローチ
-
エントランス
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エレベーター
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メールボックス
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管理人室
-
駐車場
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駐輪場
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ゴミステーション
-
共用部階段
-
共用部廊下
-
都営新宿線「西大島」駅
-
大島防災公園
-
ファミリーマート大島二丁目店
-
スマイルクリニック西大島
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.12％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
２駅３路線利用可能
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩８分
◇JR総武中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩１２分
◆オーナーチェンジ物件◆
・現況：賃貸中
・月額賃料 １２０，０００円
・年間賃料 １，４４０，０００円
・利回り ４．１２％
（２０２３年７月１日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆Life Information◆
◇大島防災公園・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
◇ファミリーマート大島二丁目店・・・約３４０ｍ（徒歩５分）
◇スマイルクリニック西大島・・・約４９０ｍ（徒歩７分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●大島防災公園 徒歩3分（約210m）
●ファミリーマート大島二丁目店 徒歩5分（約340m）
●スマイルクリニック西大島 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区大島２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円
|
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| 交通 | 都営新宿線「西大島」駅徒歩8 分 総武線「亀戸」駅徒歩12 分 東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 3ＤＫ | 専有面積 | 58.99m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1984年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.75m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 56 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／大和ライフネクスト |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 12,620円 | 修繕積立金(月額) | 14,570円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／ＣＡＴＶ:330円／運営協力金:1,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ネオコーポ西大島２
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担当者からのひとこと
錦糸町営業センター
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