ライオンズマンション三鷹第７
～JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件です～ ※サブリース物件：詳細は担当まで
- 外観
- 前面道路
- 外観
- エントランス外観
- エンブレム
- 集合ポスト
- エントラス
- エントランス
- ゴミ置き場
- 駐輪場
- ファミリーマート三鷹南店まで約40m 徒歩1分
- 東急ストア三鷹センター店まで約420m 徒歩6分
- 三平ストア三鷹店まで約380m 徒歩5分
- 井の頭病院まで約150m 徒歩2分
- JR中央線・総武線「三鷹」駅まで約490m 徒歩7分
間取り図
-
外観
-
前面道路
-
外観
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エントランス外観
-
エンブレム
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集合ポスト
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エントラス
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エントランス
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ゴミ置き場
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駐輪場
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ファミリーマート三鷹南店
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東急ストア三鷹センター店
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三平ストア三鷹店
-
井の頭病院
-
JR中央線・総武線「三鷹」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.91％
- 年間想定賃料等
- 68万400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～オーナーチェンジ物件～
◎現在賃貸中（サブリースです）
◎月額賃料:56700円
◎年間賃料収入:680400円
◎表面利回り:5.91%
（2024年2月9日現在）
～物件概要～
〇専有面積（壁芯）:22.62㎡
〇間取り:ワンルーム
〇地上9階建7階部分東向き住戸
〇1986年4月築
〇新耐震基準のマンションです
〇総戸数:124戸
〇エレベーター有り
〇新築時売主:大京観光
〇施工会社:鉄建建設
〇オートロック付き
〇生活利便施設豊富
〇三鷹通り沿いに佇むマンション
～交通～
・JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩7分
・東京メトロ東西線も直通利用可能です！（始発駅です）～周辺環境～
・ファミリーマート三鷹南店まで徒歩1分（約40ｍ）
・東急ストア三鷹センター店まで徒歩6分（約420ｍ）
・三平ストア三鷹店まで徒歩5分（約380ｍ）
・井の頭病院まで徒歩2分（約150ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート三鷹南店 徒歩1分（約40m）
●東急ストア三鷹センター店 徒歩6分（約420m）
●三平ストア三鷹店 徒歩5分（約380m）
●井の頭病院 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円
|
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| 交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩7 分 総武線「三鷹」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 22.62m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上9階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1986年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.9m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 124 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,100円 | 修繕積立金(月額) | 7,560円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額3,090円／借地期限:2044年04月（残存期間：19年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
吉祥寺第２営業センター 大川 健司
この度は「ライオンズマンション三鷹第7」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション三鷹第7は、東京都三鷹市下連雀3丁目に佇む、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数124戸、1986年4月竣工のマンションです。JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩7分に位置しています。また、東京メトロ東西線も直通利用が可能です。新宿エリアや渋谷エリア、大手町エリアへのアクセスも良好です。周辺にはスーパーマーケットや病院、コンビ二があり、日々のお買い物にも大変便利です。
本マンションの特徴としては、シングル向け間取り中心のマンションであることです。同じような高さのマンションが立ち並ぶ環境の中でも、白いタイルを用いた外観が印象的で、24時間ゴミ出しが可能です。建物内の共用部である廊下部分には吹き抜けが採用されており、通風にも優れ、快適なマンションライフをお楽しみ頂けます。また、2階内廊下部分の屋根にはトップライトが3箇所設置されています。
本物件は現在【賃貸中】の物件です。ご見学の際は、外観からのみとなります。
物件詳細やご見学希望等は担当の【吉原】までお気軽にお問い合わせください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。