コスモフォーラム三鷹｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13703056）

コスモフォーラム三鷹

～３路線利用可能な「三鷹」駅徒歩６分のオーナーチェンジ物件です～

価格

1,030万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.92m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1987年05月

所在地: 東京都三鷹市下連雀３丁目

交通: 中央線「三鷹」駅徒歩6 分
総武線「三鷹」駅徒歩6 分

外観
外観
前面道路
前面道路
エントランス
ロビー・メールボックス
マンションエンブレム
共用廊下
ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅まで約470m　（徒歩6分）
セブンイレブン三鷹下連雀３丁目店まで約110m　（徒歩2分）
東急ストア三鷹センター店まで約370m　（徒歩5分）
三鷹駅前郵便局まで約440m　（徒歩6分）
トモズ三鷹南口店まで約220m　（徒歩3分）

間取り図

外観
外観
前面道路
前面道路
エントランス
ロビー・メールボックス
マンションエンブレム
共用廊下
ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅
セブンイレブン三鷹下連雀３丁目店
東急ストア三鷹センター店
三鷹駅前郵便局
トモズ三鷹南口店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.33％

年間想定賃料等: 75万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

吉祥寺第２営業センター大川健司

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この度は、本ページをご覧いただきありがとうございます。
「コスモフォーラム三鷹」８階部分のご紹介です。

本物件は３路線利用可能な「三鷹」駅徒歩６分の位置に佇むマンションです。
さらに、徒歩６分圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局があり、
生活環境の整った立地にございます。

まずはお気軽に担当【吉原】まで、物件詳細等お問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

フリーコール
０１２０－４１４－６１５
　
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物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン三鷹下連雀３丁目店　徒歩2分（約110m）
●東急ストア三鷹センター店　徒歩5分（約370m）
●三鷹駅前郵便局　徒歩6分（約440m）
●トモズ三鷹南口店　徒歩3分（約220m）

物件詳細

所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目
価格	1,030万円
交通	中央線「三鷹」駅徒歩6 分総武線「三鷹」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.92m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1987年05月
バルコニー（テラス）面積	2.66m²	採光方向	西
総戸数	175 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ユニオン・シティサービス
新築時売主	株式会社リクルートコスモス
施工会社	鉄建建設株式会社
管理費(月額)	8,350円	修繕積立金(月額)	4,470円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額2,000円／借地期限:2045年11月（残存期間：21年）
取引態様	仲介