• ザ・レジデンス津田沼奏の杜

中古マンションザ・レジデンス津田沼奏の杜 ブロードレジデンス

LDおよび洋室(約5.6帖)の調光可能で、空間を照らすおしゃれなダウンライトが魅力なお部屋です。

価格

7,420万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
75.57m2
所在階
5階部分/地上24階建て・RC造
築年月
2015年06月
所在地
千葉県習志野市奏の杜2丁目
交通
総武線津田沼」駅徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観
    ・前面は谷津奏の杜公園の為、遮る建物なく陽当り、採光・眺望ともに良好です。
  • LD〜洋室(約5.6帖)
    ・エコカラット、ピクチャーレール有り
    ・ウォールドアの為、開けておくと開放感があります。LD部分には足元から温まる床暖房あり
  • 洋室(約5.6帖)〜LD
    ・エコカラット、ピクチャーレール有り
    ・ウォールドアの為、開けておくと開放感があります。LD部分には足元から温まる床暖房あり
  • 洋室(約5.6帖)〜LD
    ・エコカラット、ピクチャーレール有り
    ・ウォールドアの為、開けておくと開放感があります。LD部分には足元から温まる床暖房あり
  • 洋室(約5.6帖)〜LD
    ・エコカラット、ピクチャーレール有り
    ・ウォールドアの為、開けておくと開放感があります。LD部分には足元から温まる床暖房あり
  • キッチン約3.3帖
    生ごみ処理に便利なディスポーザー/食器洗いに助かる食洗器/水栓一体型の混合水栓
  • キッチン約3.5帖
    生ごみ処理に便利なディスポーザー/食器洗いに助かる食洗器/水栓一体型の混合水栓
  • 洋室(約7.1帖)
  • 洋室(約7.1帖)
    収納量あるウォークインクローゼットあり。
  • 洗面台
    便利な三面鏡/収納豊富です。
  • 浴室
    浴室換気乾燥機/フルオートバス
  • トイレ
  • 玄関
    姿見/収納豊富な下駄箱がございます。
  • バルコニー
  • バルコニーからの眺望
    ・前面は谷津奏の杜公園の為、遮る建物なく陽当り、採光・眺望ともに良好です。
  • 洋室(約5.6帖)のクローゼット
  • グランドエントランス
  • 風除室
    モニター付きオートロック
  • ラウンジコーナー/コンシェルジュカウンター
  • コンシェルジュカウンター/カフェカウンター
  • コリドー/オーバルガーデン(中庭)まで約50m(徒歩1分)
  • ヒルトップガーデン(中庭)まで約50m(徒歩1分)
  • パークエントランス
  • パークエントランス
  • 宅配ボックス
  • 駐車場(車種による)
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • JR総武線「津田沼」駅まで約710m (徒歩9分)
  • 奏の杜フォルテまで約130m (徒歩2分)

間取り図

  • 現地外観

  • LD〜洋室(約5.6帖)

  • 洋室(約5.6帖)〜LD

  • 洋室(約5.6帖)〜LD

  • 洋室(約5.6帖)〜LD

  • キッチン約3.3帖

  • キッチン約3.5帖

  • 洋室(約7.1帖)

  • 洋室(約7.1帖)

  • 洗面台

  • 浴室

  • トイレ

  • 玄関

  • バルコニー

  • バルコニーからの眺望

  • 洋室(約5.6帖)のクローゼット

  • グランドエントランス

  • 風除室

  • ラウンジコーナー/コンシェルジュカウンター

  • コンシェルジュカウンター/カフェカウンター

  • コリドー/オーバルガーデン(中庭)まで約50m(徒歩1分)

  • ヒルトップガーデン(中庭)まで約50m(徒歩1分)

  • パークエントランス

  • パークエントランス

  • 宅配ボックス

  • 駐車場(車種による)

  • 駐輪場

  • バイク置場

  • JR総武線「津田沼」駅まで約710m (徒歩9分)

  • 奏の杜フォルテまで約130m (徒歩2分)

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物件の特徴

セールスポイント

    ■Point
    ・LDおよび洋室(約5.6帖)の調光可能で、空間を照らすおしゃれなダウンライトが魅力。
    ・あわせて、アクセントタイルのエコカラットがあり、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できます。
    ・バルコニー側は谷津奏の杜公園のため陽当り・通風・眺望ともに良好。
    ・天候が良い日には、富士山が望めます。
    ・天井高はリビングダイニングおよび各居室部分は約2440mm、キッチンは約2200mm
    ・充実の仕様設備【食器洗乾燥機/ディスポーザー/浴室換気乾燥機/床暖房/複層ガラス/エコカラット】
    ・免震構造【地震による建物の揺れを軽減し、家具の転倒や建物設備の毀損を低減】
    ・アウトフレーム工法【室内に凹凸がなく家具の配置がしやすい間取り】
    ・多彩なコンシェルジュサービス有り(一部有償)
    ・ペット飼育可(但し、管理規約等による制限有り)
    ・24時間ゴミ出し可能
    ・宅配ボックス


    <周辺環境>
    ・谷津奏の杜公園まで約50m (徒歩1分)
    ・ローソン奏の杜二丁目店まで約120m (徒歩2分)
    ・奏の杜フォルテまで約130m (徒歩2分)
    ・くすりの福太郎津田沼南口店まで約190m (徒歩3分)
    ・モリシア津田沼まで約520m (徒歩7分)
    ・Loharu津田沼まで約520m (徒歩7分)
    ・津田沼中央総合病院まで約670m (徒歩9分)

担当者からのひとこと

津田沼営業センター 三橋 亮太

「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」は、2015年6月に竣工した総戸数869邸の大規模レジデンスです。
タイル貼りの外観で、ガラス手摺りのバルコニーが外観にアクセントを添えたお洒落な佇まいです。
本物件の位置する「ブロードレジデンス」のバルコニー側は谷津奏の杜公園のため陽当り・通風・眺望ともに良好です。

本物件のお部屋は、LDおよび洋室(約5.6帖)部分に調光可能な、空間を照らすおしゃれなダウンライトございます。
また、アクセントタイルのエコカラットがあり、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できます。

周辺徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、公園、ショッピングモール等があり、住環境良好です。

マンション1階には、便利な宅配ボックスを設置。
充実した共用施設・コンシェルジュサービス有

【共用スペース】(一部有償)
・カジュアルラウンジ  ・キッズルーム  ・ゲストルーム(洋室・和室)
・スタジオシアター   ・スタディルーム ・カフェコーナー
・ラウンジコーナー   ・スカイデッキ  ・ラウンジコーナー

【コンシェルジュサービス】
・宅配便発送取次ぎ   ・クリーニング取次ぎ
・タクシー手配     ・レンタカー紹介など   


眺望や採光、丁寧にお使いいただいておりました綺麗な室内を是非一度ご内覧くださいませ。

物件に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「三橋(みつはし)」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートを
させて頂きます。是非ご検討くださいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
特徴
バリアフリー/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/収納スペース/システムキッチン/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/複層ガラス/都市ガス/給湯
リフォーム

●2021年03月/和室(約5.6帖)を洋室(約5.6帖)に変更

●2021年03月/LDおよび洋室(約5.6帖)の照明をダウンライトに変更

●2021年03月/LDおよび洋室(約5.6帖)にエコカラットを設置

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 免震構造 or 制震構造
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
TVモニタ付きインターホン/CATV/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●谷津奏の杜公園 徒歩1分(約50m)
●ローソン奏の杜二丁目店 徒歩2分(約120m)
●奏の杜フォルテ 徒歩2分(約130m)
●モリシア津田沼 徒歩7分(約520m)
●LOHARU津田沼 徒歩7分(約520m)

物件詳細

所在地 千葉県習志野市奏の杜2丁目
価格 7,420万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線津田沼」駅徒歩9 分
間取り 3LDK
専有面積 75.57m2
所在階・構造 5階部分/地上24階建て・RC造 築年月 2015年06月
バルコニー(テラス)面積 12.6m2 採光方向 南西
総戸数 869 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ
新築時売主 三菱地所レジデンス株式会社他2社
施工会社 株式会社フジタ
管理費(月額) 13,160円 修繕積立金(月額) 14,210円
その他月額費用 インターネット使用料:月額605円/共視聴設備利用料:275円/共同管理運営費:400円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場(車種による)
  • ・新築時売主:三菱地所レジデンス/野村不動産/三井不動産レジデンシャル

この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-006-534

担当:三橋 亮太

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
千葉県船橋市前原西2−14−5 榊原第2ビル7階
津田沼営業センター

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0120-006-534

担当:三橋 亮太

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 13033065

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