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アデニウム津田沼

～南東向き住戸！総武線「津田沼」駅徒歩17分に位置～

価格

3,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 74.85m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年03月

所在地: 千葉県習志野市谷津町１丁目

交通: 総武線「津田沼」駅徒歩17 分
京成本線「京成津田沼」駅徒歩13 分

現地外観
ライトブラウンとベージュを基調としたツートンカラーのタイル貼りの外観です。
現地外観
玄関・廊下
リビング
リビング
カウンターキッチン
洋室約6.3帖
洋室約6.3帖　収納
洗面室・収納付き三面鏡
ユニットバス
バルコニー・スロップシンク
バルコニー
アプローチ
風徐室
駐輪場
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
管理事務室
エンブレム
駐車場
駐輪場
アプローチ
メールコーナー
宅配ボックス
シューズクローク
トイレ
リビング・キッチン

間取り図

現地外観
現地外観
玄関・廊下
リビング
リビング
カウンターキッチン
洋室約6.3帖
洋室約6.3帖　収納
洗面室・収納付き三面鏡
ユニットバス
バルコニー・スロップシンク
バルコニー
アプローチ
風徐室
駐輪場
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
管理事務室
エンブレム
駐車場
駐輪場
アプローチ
メールコーナー
宅配ボックス
シューズクローク
トイレ
リビング・キッチン

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

津田沼営業センター木村　祐也

「アデニウム津田沼」は、総戸数64戸、外観はブラウンタイルをベースに石貼の風合いなど個性的な雰囲気を演出し、アプローチ周辺には、緑鮮やかなマロニエの木を配置しております。
カフェテラスをイメージしたラウンジには大きな窓ならではの採光を彩りゆとり満ちた空間となります。

交通アクセスは、京成本線「京成津田沼」駅徒歩13分、中央・総武緩行線「津田沼」駅徒歩17分、駅からの道中には、買い物施設もあり利便性の高さも魅力です。
管理会社は株式会社大京アステージ。日勤管理となっており、快適さだけでなく日々の安心も享受いただけます。管理状況良好です。

また、周辺には小学校や中学校、商業施設等があり、住環境も良好です。（※周辺環境をご覧ください。）

お部屋は74.85㎡の3LDK。陽当り・通風良好です。
☆ペット飼育可（管理規約等に制限有）
バルコニーからの採光や眺望を現地にて是非一度ご覧くださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／カウンターキッチン／追焚機能／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●習志野市立袖ケ浦西小学校　徒歩4分（約310m）
●習志野市立第三中学校　徒歩15分（約1130m）
●マツモトキヨシ谷津店　徒歩1分（約50m）
●ローソン津田沼６丁目西店　徒歩7分（約520m）
●袖ケ浦西近隣公園　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	千葉県習志野市谷津町１丁目
価格	3,680万円
交通	総武線「津田沼」駅徒歩17 分京成本線「京成津田沼」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	74.85m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2006年03月
バルコニー（テラス）面積	23m²	採光方向	南東
総戸数	64 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	（株）ジョイント・コーポレーション
施工会社	西松建設（株）
管理費(月額)	12,730円	修繕積立金(月額)	17,220円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,000円～10,000円／空数2台／機械／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場／車種による・バルコニー面積の内訳は不明です