エンゼルハイム江古田｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13063101）

エンゼルハイム江古田

3駅利用可能！角部屋・2面バルコニーの為、陽当たり・通風良好！

価格

3,780万円

間取り: 3ＤＫ

専有面積: 58.05m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1986年04月

所在地: 東京都練馬区小竹町１丁目

交通: 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩8 分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩8 分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩14 分

外観
外観
エントランス
館銘板
駐車場
外観
前面道路
駐車場
駐輪場
西武池袋線「江古田」駅まで約600m　徒歩8分
東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅まで約600m　徒歩8分
西武有楽町線「新桜台」駅まで約1100m　徒歩14分
マルマンストア江古田駅南口店まで約700m　徒歩9分
ファミリーマート江古田日芸前店まで約400m　徒歩5分

間取り図

外観
外観
エントランス
館銘板
駐車場
外観
前面道路
駐車場
駐輪場
西武池袋線「江古田」駅
東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅
西武有楽町線「新桜台」駅
マルマンストア江古田駅南口店
ファミリーマート江古田日芸前店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

練馬営業センター米澤　紗恵

「エンゼルハイム江古田」は、3駅利用可能な交通利便性の良い物件です。

生活利便性の高さも魅力なマンションです。
周辺にはファミリーマート江古田日芸前店（徒歩5分）、マルマンストア江古田駅南口店（徒歩9分）、ココカラファイン江古田駅南口店（徒歩9分）などがございます。
また、徒歩10分圏内に小学校・中学校があり、お子様のいるご家庭にもお勧めすることができる物件となっています。

管理会社はナイスコミュニティー株式会社。
お部屋は2階部分、58.05㎡の3DK、南東向きの物件です。角部屋・各居室バルコニーに面している為、陽当たり良好です。
また、高台にある為、眺望も良好です！

「エンゼルハイム江古田」に関するご内覧希望やご質問等は、担当の「米澤・永田」までお気軽にお申しつけください。

資金計画のご提案や住宅ローンの審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
是非ご検討くださいませ。

ぜひ一度ご内覧ください！お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●練馬区立小竹小学校　徒歩8分（約600m）
●練馬区立旭丘中学校　徒歩3分（約240m）
●マルマンストア江古田駅南口店　徒歩9分（約700m）
●ココカラファイン江古田駅南口店　徒歩9分（約700m）
●ファミリーマート江古田日芸前店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	東京都練馬区小竹町１丁目
価格	3,780万円
交通	西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩8 分東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩8 分西武有楽町線「新桜台」駅徒歩14 分
間取り	3ＤＫ	専有面積	58.05m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1986年04月
バルコニー（テラス）面積	5.05m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	17 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／ナイスコミュニティー
新築時売主	日榮建設工業株式会社
施工会社	日榮建設工業株式会社
管理費(月額)	13,690円	修繕積立金(月額)	13,000円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介