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中古マンション

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3,040万円

フェニックス飯田橋

中古マンション

お気に入り 10

■7路線利用可能  ■投資用  ■表面利回り4.50%

東京都文京区水道1丁目

専有面積26.97m2 (壁芯)・間取り1K・所在階2階部分/地上6階建て・RC造・2013年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.50 %
想定利回り
4.50 %
年間想定賃料等
136万8,000
月額賃料等
11万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 主寝室8畳以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ◇アクセス
    ・JR中央線/中央総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
    ・東京メトロ南北線/有楽町線/東西線「飯田橋」駅 徒歩9分
    ・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
    ・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩9分

    ◇オーナーチェンジ物件(2023年8月6日現在)
    ・月額賃料:114,000円(非課税)
    ・年額賃料:1,368,000円(非課税)
    ・表面利回り:4.50%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または
    税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「フェニックス飯田橋」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    こちらの物件はオーナーチェンジ物件となっております。
    現況は賃貸中で、表面利回りは4.5%です。

    2駅7路線利用可能で利便性良好です。
    宅配BOXやTVモニター付きオートロックが設置されており、マンション設備も充実しているので、お忙
    しい方や単身の方でも安心してお住みいただけます。
    徒歩5分圏内にコンビニやスーパー等あり、快適な住環境となっております。

    ご質問やご相談がございましたら、
    担当「古塩(こしお)」までお問い合せください。

    ご連絡を心よりお待ちしております。

    ・セブンイレブン文京春日1丁目店 徒歩3分(約180m)
    ・ローソン新小川町店 徒歩3分(約190m)
    ・まいばすけっと東五軒町店 徒歩5分(約350m)
    ・いなげや飯田橋店 徒歩4分(約300m)

    物件詳細

    所在地 東京都文京区水道1丁目
    価格
    3,040万円
    交通 総武線飯田橋」駅徒歩9 分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園」駅徒歩9 分
    間取り 1K
    専有面積 26.97m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2013年07月
    バルコニー(テラス)面積 4.56m2
    採光方向 西
    総戸数 50 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    トーシンコミュニティー
    新築時売主 トーシンパートナーズ/ダイナセル
    施工会社 大旺新洋
    管理費(月額) 10,150円
    修繕積立金(月額) 7,300円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月01日です。