ガクエンヒルズ北千住
【オーナーチェンジ物件】☆現況利回り：約4.66％☆
- 外観
- 前面道路
- 外観
- エントランス
- モニター付オートロック
- 管理員室
- メールボックス
- 宅配ボックス
- ゴミ置き場
- 駐車場（駐車可能な車両は車種による。）
- 常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩11分 約820ｍ
- セブンイレブン足立千住4丁目店 徒歩5分 約370ｍ
- サンドラッグ北千住店 徒歩7分 約520ｍ
間取り図
-
外観
-
前面道路
-
外観
-
エントランス
-
モニター付オートロック
-
管理員室
-
メールボックス
-
宅配ボックス
-
ゴミ置き場
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駐車場（駐車可能な車両は車種による。）
-
常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩11分 約820ｍ
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セブンイレブン足立千住4丁目店 徒歩5分 約370ｍ
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サンドラッグ北千住店 徒歩7分 約520ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.66％
- 年間想定賃料等
- 129万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □専有面積：31.48㎡(壁芯）
□間取り：1LDK
□階数：13階建5階に位置
□築年数：2008年7月築
□新築時売主：株式会社ガクエン住宅
□施工会社：株式会社間組
■月額賃料：108000円
■年間賃料：1296000円
■現況：賃貸中
■現況利回り：約4.66％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区千住５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円
|
||
| 交通 | 常磐線「北千住」駅徒歩11 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 31.48m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.4m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 38 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ガクエン住宅 | ||
| 施工会社 | 間組 | ||
| 管理費(月額) | 10,100円 | 修繕積立金(月額) | 10,390円 |
| その他月額費用 | その他:月額110円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ガクエンヒルズ北千住
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担当者からのひとこと
北千住営業センター 伊藤 匠
現況利回り：約4.66％のオーナーチェンジ物件です。
常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩11分、ほど近い距離にはドラッグストアやコンビニ等の施設があり、住環境は良好な物件となります。
本物件の詳細については、物件担当：伊藤までご連絡をくださいませ。
お問い合わせお待ちしております。