東京グランファースト｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130M3096）

東京グランファースト

12階三方角部屋（南・東・北）

価格

7,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 83.71m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上24階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年04月

所在地: 東京都江戸川区西小岩１丁目

交通: 総武線「小岩」駅徒歩2 分

外観
南側バルコニー
南側バルコニーからの眺望
東側バルコニー
東側バルコニーからの眺望
リビング
洋室（南側約6.0帖）
リビング・洋室（南側約6.0帖）
洋室（南側約6.0帖）収納
トイレ
浴室
玄関
TVモニター付きインターフォン
キッチン
食器洗浄機
洗面台
洋室（北側約6.0帖）
洋室（北側約6.0帖）収納
洋室（北側約5.8帖）
エントランス
エントランス
エントランス
エレベーター
宅配ボックス
メールコーナー
共用廊下からの眺望

間取り図

外観
南側バルコニー
南側バルコニーからの眺望
東側バルコニー
東側バルコニーからの眺望
リビング
洋室（南側約6.0帖）
リビング・洋室（南側約6.0帖）
洋室（南側約6.0帖）収納
トイレ
浴室
玄関
TVモニター付きインターフォン
キッチン
食器洗浄機
洗面台
洋室（北側約6.0帖）
洋室（北側約6.0帖）収納
洋室（北側約5.8帖）
エントランス
エントランス
エントランス
エレベーター
宅配ボックス
メールコーナー
共用廊下からの眺望

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

新小岩営業センター新井　龍

【東京グランファースト】の物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、JR総武線「小岩」駅徒歩2分、西小岩1丁目に位置する総戸数163戸のマンションです。
周辺にはスーパー、小学校、コンビニがあり生活利便性良好な立地です。（※周辺環境をご参照ください）

お部屋は12階、三方角部屋で日当たり、眺望、通風良好です。
床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、各部屋の収納など、生活に便利な設備も備えております。
是非一度ご覧頂きたい物件でございます。
ご案内時には、現地だけではなく、周辺環境も含めてご案内致します。

詳細は担当：新井までご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール：0120-828-813

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／給湯／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●区立西小岩小学校　徒歩9分（約720m）
●イトーヨーカドー小岩店　徒歩2分（約130m）
●シャポー小岩　徒歩1分（約60m）
●ファミリーマート小岩駅東店　徒歩1分（約10m）
●小岩駅前郵便局　徒歩3分（約190m）

物件詳細

所在地	東京都江戸川区西小岩１丁目
価格	7,480万円
交通	総武線「小岩」駅徒歩2 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	83.71m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上24階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2007年04月
バルコニー（テラス）面積	25.08m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	163 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	リクルートコスモス
施工会社	銭高組
管理費(月額)	17,900円	修繕積立金(月額)	12,870円
その他月額費用	共視聴設備利用料:528円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介