レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A40M3004）

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

■ペット飼育可(規約有)　■内装リフォーム済(2024年1月)　■3方角部屋(東×北×西)

価格

4,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 63.03m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2000年04月

所在地: 東京都江戸川区西小岩３丁目

交通: 京成本線「京成小岩」駅徒歩9 分
総武線「小岩」駅徒歩11 分

外観
LDK
キッチン
前面道路
外観
外観
エントランス
エントランス
集合ポスト
エンブレム
駐車場へのアプローチ
駐輪場・バイク置き場
洋室(約4.6帖)
洋室(約5.6帖)
洗面室
浴室
トイレ
西側バルコニー
東側バルコニー
LDK
外観
JR総武線「小岩」駅まで約870ｍ　徒歩11分

間取り図

外観
LDK
キッチン
前面道路
外観
外観
エントランス
エントランス
集合ポスト
エンブレム
駐車場へのアプローチ
駐輪場・バイク置き場
洋室(約4.6帖)
洋室(約5.6帖)
洗面室
浴室
トイレ
西側バルコニー
東側バルコニー
LDK
外観
JR総武線「小岩」駅まで約870ｍ　徒歩11分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

新小岩営業センター小野　敦史

この度は『レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、2駅2路線利用可能な8階建て6階部分のマンションです。
内装リフォームが2024年1月完了のため綺麗な状態でお引渡しできます。
食洗機付のため面倒な食器洗いの時間が短縮できます。
浴室乾燥機付のためお洗濯物が乾きにくい時に大変便利です。
各洋室に収納とトランクルームが設けられており、生活空間を広々お使いいただけます。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
玄関前にポーチが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年01月／全クロス・全室フローリング・洗面室床・トイレ床新規張替

●2024年01月／全建具・システムキッチン・レンジフード・ユニットバス新規交換

●2024年01月／洗面台・防水パン・トイレ・玄関扉新規交換・和室を洋室に変更

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都江戸川区西小岩３丁目
価格	4,980万円
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩9 分総武線「小岩」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	63.03m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2000年04月
バルコニー（テラス）面積	10.16m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	85 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／レーベンコミュニティ
新築時売主	株式会社宝工務店
施工会社	西松建設株式会社
管理費(月額)	10,700円	修繕積立金(月額)	10,700円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積：内訳不明・ポーチ面積：６．５１㎡・専有面積にトランクルーム０．７２㎡含む（使用料無償）