ガリシア本所吾妻橋サウス
■2020年5月築 ■オーナーチェンジ物件
- 現地外観
- 現地含む北向き前面道路
- エンブレム
- エントランス
- オートロック
- ポスト
- 宅配ボックス
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで約670m 徒歩9分
- 横川公園まで約320m 徒歩4分
- まいばすけっと本所3丁目店まで約340m 徒歩5分
- ローソン本所吾妻橋駅南店まで約390m 徒歩5分
- セブンイレブン墨田本所4丁目店まで約150m 徒歩2分
- 墨田石原郵便局まで約750m 徒歩10分
間取り図
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現地外観
-
現地含む北向き前面道路
-
エンブレム
-
エントランス
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オートロック
-
ポスト
-
宅配ボックス
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都営浅草線「本所吾妻橋」駅
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横川公園
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まいばすけっと本所3丁目店
-
ローソン本所吾妻橋駅南店
-
セブンイレブン墨田本所4丁目店
-
墨田石原郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.11％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □物件概要□
■2020年5月築
■専有面積：30.82㎡
■間取り：1K＋WIC
■賃貸中（2024年3月7日現在）
■現況月額賃料：120，000円（非課税）
■現況年間賃料：1，440，000円（非課税）
■表面利回り：4.11％／年 （2024年3月7日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと本所３丁目店 徒歩5分（約340m）
●ローソン本所吾妻橋駅南店 徒歩5分（約390m）
●セブンイレブン墨田本所４丁目店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区本所４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円
|
||
| 交通 | 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 30.82m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.48m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 25 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／BRIコミュニティー |
| 新築時売主 | ＢＲＩ | ||
| 施工会社 | 谷口工務店 | ||
| 管理費(月額) | 11,100円 | 修繕積立金(月額) | 1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-518-517
担当:大日方 颯真
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- 東京都杉並区阿佐谷南１－３５－１９ コルヌイエ南阿佐谷 １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ガリシア本所吾妻橋サウス
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担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大日方 颯真
当HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件はオーナーチェンジ物件となっております。
2020年5月築の都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9分と好立地な物件です。
詳しい情報については担当の大日方（TEL：0120-518-517）までお気軽にご連絡ください。