ロイズスクエア東陽町
【オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）】利回り４％の物件です！
- 外観写真
- エントランス
- 館銘板
- エントランスホール・ラウンジ
- 掲示板
- メールボックス
- 宅配ボックス
- オートロック（エントランス）
- 防犯カメラ（エントランス）
- 機械式駐車場
- 車用ターンテーブル
- 駐輪場入口
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 前面道路
- 外観写真
- 江東区立南砂二丁目公園まで約160m
- まいばすけっと南砂２丁目店まで約360m
- ローソン南砂葛西橋通店まで約80m
- くすりの福太郎南砂店まで約360m
- 江東区立第四砂町小学校まで約３７０ｍ
- 江東区立第二砂町中学校まで約６７０ｍ
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩１２分
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩１５分
間取り図
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外観写真
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エントランス
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館銘板
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エントランスホール・ラウンジ
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掲示板
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メールボックス
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宅配ボックス
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オートロック（エントランス）
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防犯カメラ（エントランス）
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機械式駐車場
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車用ターンテーブル
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駐輪場入口
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駐輪場
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ゴミ置き場
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前面道路
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外観写真
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江東区立南砂二丁目公園
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まいばすけっと南砂２丁目店
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ローソン南砂葛西橋通店
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くすりの福太郎南砂店
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江東区立第四砂町小学校まで約３７０ｍ
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江東区立第二砂町中学校まで約６７０ｍ
-
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩１２分
-
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩１５分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4％
- 年間想定賃料等
- 100万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ┌──[ オーナーチェンジ情報 ]────────┐
・月額賃料：８４，０００円（共益費含む）
・年額賃料：１，００８，０００円（共益費含む）
・表面利回り：約４．００％
※２０２４年２月１０日現在
┌──[ 物件概要 ]──────────────┐
・鉄筋コンクリート造１３階建てマンション３階部分
・１K（２１．９３㎡）
・西向きバルコニー
・部屋干しやカビ防止に有効な浴室乾燥機
・洋服など多い方に便利なクローゼット
・エレベーター１基
・ＴＶモニター付きオートロックインターホン
・防犯カメラ
・多彩な放送をお楽しみいただけるＢＳ・ＣＳアンテナ装備・高速光ファイバーケーブルによる高速インターネット通信
（建物一括契約）
・安心のＴＶモニター付きオートロックシステム
・不在時でも安心の宅配ボックス
・駐車場１１台（立体１０台／平置１台 空き無）
・駐輪場１０８台（空き有）
・バイク置き場１１台（空き無）
┌──[ 周辺施設 ]──────────────┐
・ローソン南砂葛西橋通店 約８０ｍ
・まいばすけっと南砂２丁目店 約３６０ｍ
・南砂二丁目公園 約１６０ｍ
・くすりの福太郎南砂店 約３６０ｍ
・江東区立第四砂町小学校 約３７０ｍ
・江東区立第二南砂中学校 約６７０ｍ
┌──[ アクセス ]──────────────┐
・東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩１２分
・東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩１５分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン南砂葛西橋通店 徒歩1分（約80m）
●まいばすけっと南砂２丁目店 徒歩5分（約360m）
●南砂二丁目公園 徒歩2分（約160m）
●江東区立第四砂町小学校 徒歩5分（約370m）
●江東区立第二南砂中学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区南砂２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,520万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12 分 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.93m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.42m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 98 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／サニーライフ |
| 新築時売主 | 株式会社ロイズ | ||
| 施工会社 | 株式会社植木組 | ||
| 管理費(月額) | 5,300円 | 修繕積立金(月額) | 4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ロイズスクエア東陽町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
東陽町営業センター 久保埜 雅貴
この度は【ロイズスクエア東陽町】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
”ロイズスクエア東陽町”は、江東区南砂２丁目に位置する「２００９年２月築／総戸数９８戸／鉄筋コンクリート造１３階」の賃貸マンションです。
最寄り駅は東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩１２分です。「東陽町」駅へは１５分で到着いたします。
エントランス部分には単身者に安心の宅配ボックスやＴⅤモニター付きオートロックシステムを採用、インターネット環境も整っております。
本物件は「３階／２１．９３㎡（約６．６３坪）／１Ｋ」のお部屋です。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当：久保埜（くぼの）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：０１２０－１７５ー７５１